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每個行業(yè)都有自己行業(yè)特有的稅務內容，也都有自己行業(yè)特殊的稅務內容處理方法，并且國家對不同行業(yè)的稅務內容都有一定的規(guī)定和優(yōu)惠，我們在處理這些稅務內容的時候也是需要全面的了解這些內容之后在對稅務的內容進行處理，但是最近有很多會計人員咨詢小編關于農業(yè)的稅務內容，小編今天也就為大家整理了一些關于農業(yè)生產企業(yè)房產稅繳納的相關知識點，如果大家還想了解更多知識內容的話，也可以點擊下方圖片咨詢我們。

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根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定:房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.《財政部、國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((86)財稅地字第8號)二,關于城市,建制鎮(zhèn)征稅范圍的解釋規(guī)定:"城市的征稅范圍為市區(qū),郊區(qū)和市轄縣縣城.不包括農村.建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地.不包括所轄的行政村."

農業(yè)生產企業(yè)如果擁有上述房產稅征收范圍的房產,且不屬于《暫行條例》第五條規(guī)定的"一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業(yè)用的房產;五、經財政部批準免稅的其他房產."免稅的范圍,由房產產權所有人繳納.房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值的1.2%的稅率計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產原值作為依據(jù)的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定.如果房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù),稅率為12%.房屋大修停用在半年以上的,經納稅人申請,稅務機關審核,在大修期間可免征房產稅.經有關部門鑒定,對毀損不堪居住的房屋和危險房屋,在停止使用后,可免征房產稅.納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產稅.房產稅按年征收、分期繳納.納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.

房產稅的繳納時間和方式是如何規(guī)定的?

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.房產稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時候一次交清.

房產稅的交納時間:

1、納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅.

2、納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅.

3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產稅.

4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅.

5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅.

6、納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅.

7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅.

那么由于文章的篇幅內容有限，因此小編今天就為大家整理這么多關于行業(yè)房產稅的相關內容了，如果大家還有什么關于農業(yè)生產企業(yè)房產稅繳納的問題想要了解的話歡迎關注我們咨詢右方在線客服，領取更多會計全方位培訓禮包以及名師微信一對一答疑。