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項目單位建筑面積成本費用要如何計算?房地產(chǎn)企業(yè)的會計處理對于會計人員來說也是一個復雜的工作，在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，那么項目單位建筑面積成本費用要如何計算?下面小編就為大家介紹一下相關的內(nèi)容，如你還有什么其他的會計方面的疑問，請點擊下方圖片，將會有專業(yè)的老師為你在線解答

項目單位建筑面積成本費用要如何計算?房地產(chǎn)企業(yè)的會計處理對于會計人員來說也是一個復雜的工作，在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，那么項目單位建筑面積成本費用要如何計算?下面小編就為大家介紹一下相關的內(nèi)容，如你還有什么其他的會計方面的疑問，請咨詢我們的答疑老師，將會有專業(yè)的老師為你在線解答!

項目單位建筑面積成本費用要怎么計算?

相關公式如下:

單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積

注意:應當區(qū)分不同類型的房產(chǎn)

根據(jù)相關規(guī)定:

在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn),清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的,納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報;

扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。

因此,可以根據(jù)規(guī)定進行相關處理。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的單位成本是如何算的?

首先,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。

構成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的開發(fā)成本,相當于工業(yè)產(chǎn)品的制造成本和建筑安裝工程的施工成本。

如要計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品的完全成本,還要計算開發(fā)企業(yè)(公司本部)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用、財務費用,以及為銷售、出租、轉(zhuǎn)讓開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的銷售費用。

現(xiàn)行會計制度中規(guī)定將期間費用計入當期損益,不再計入開發(fā)產(chǎn)品成本,也就是說,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品只計算開發(fā)成本,不計算完全成本。

以上所述內(nèi)容就是介紹了項目單位建筑面積成本費用要如何計算?還介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的單位成本是如何算的?相信大家對于這個問題已經(jīng)有所了解，如果還有其他的問題想要咨詢我們的，可以直接在線向我們的專業(yè)老師聯(lián)系。更多的財務會計相關資訊盡在會計教練，關注會計教練即可免費獲取更多學習內(nèi)容。