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淺析四大主流信托業(yè)務(wù)，如今的四大主流業(yè)務(wù)主要是：基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)、證券投資信托業(yè)務(wù)以及銀信理財合作業(yè)務(wù)等。下面小編就帶大家來了解一下各項業(yè)務(wù)的具體知識。

淺析四大主流信托業(yè)務(wù)，如今的四大主流業(yè)務(wù)主要是：基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)、證券投資信托業(yè)務(wù)以及銀信理財合作業(yè)務(wù)等。下面小編就帶大家來了解一下各項業(yè)務(wù)的具體知識。

一、基礎(chǔ)設(shè)施信托業(yè)務(wù)

基礎(chǔ)設(shè)施信托是指信托公司接受委托人的委托，發(fā)起設(shè)立信托計劃，將委托人合法擁有的資金用于投資大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)，為受益人獲取信托收益的業(yè)務(wù)模式。

二、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)可劃分為投資和融資兩種類型：

前者是指信托公司作為受托人發(fā)揮投資管理功能，將信托資產(chǎn)在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)進行投資運用，信托資產(chǎn)的收益水平主要取決于信托期限內(nèi)市場的盈利狀況;后者是指信托公司根據(jù)資金需求方的融資需求開展的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)，在信托設(shè)立前，信托資產(chǎn)的運用方式和收益水平均可事先確定。

三、證券投資信托業(yè)務(wù)

證券投資信托業(yè)務(wù)是指信托公司將集合信托計劃或者單獨管理的信托產(chǎn)品項下資金，投資于依法公開發(fā)行并在符合法律規(guī)定的交易場所公開交易的證券的經(jīng)營行為。

四、銀信理財合作業(yè)務(wù)

銀信理財合作業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行將理財計劃項下的資金交付信托公司，由信托公司擔任受托人并按照信托文件的約定進行管理、運用和處分的行為。銀信理財合作已成為信托公司的重要業(yè)務(wù)類型。

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