用戶注冊

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)大火，很多會計新手也很想去房地產(chǎn)行業(yè)做會計，因為工資高啊，畢竟是國家的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)涉及的賬務(wù)太多，今天，我們單獨說說房地產(chǎn)企業(yè)取得收入，會計如何做賬？趕緊來學(xué)習(xí)一下吧。

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)大火，很多會計新手也很想去房地產(chǎn)行業(yè)做會計，因為工資高啊，畢竟是國家的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)涉及的賬務(wù)太多，今天，我們單獨說說房地產(chǎn)企業(yè)取得收入，會計如何做賬？趕緊來學(xué)習(xí)一下吧。

收入、利潤的主要會計科目核算

（1）主營業(yè)務(wù)收入：包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。

由于營業(yè)收入的實現(xiàn)與價款結(jié)算時間上的不一致，我們應(yīng)該分開計算

①在實現(xiàn)營業(yè)收入同時收到價款時

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

②營業(yè)收入實現(xiàn)前，價款收取后的。

借：應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

③預(yù)收價款時，待開發(fā)完工后再移交使用的

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

移交使用時，會計做賬分錄；

借：應(yīng)收賬款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

借：預(yù)收賬款

銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時，應(yīng)以當期收到的金額確認為收入

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

（2）其他業(yè)務(wù)收入：主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

借：銀行存款

或應(yīng)收賬款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

（3）主營業(yè)務(wù)成本：一般本科目期末無余額

轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

如分期開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營業(yè)務(wù)成本

貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

以上就是小編今天為大家總結(jié)的房地產(chǎn)行業(yè)取得收入，會計如何做賬的全部內(nèi)容了，通過今天的學(xué)習(xí)，是不是提高了自己呢？希望對你有所幫助！想要學(xué)習(xí)更多會計做賬實操課程，微信掃描關(guān)注下方二維碼  ，更多超值做賬課件大禮包等你來拿！