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商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收：一般來說，都是按照租金收入計算，計算的公式是 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)，計算起來是比較簡單的，繳納時間各個地區(qū)都是不一樣的。今天給大家?guī)淼木褪巧虡I(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收，一起來了解一下吧，有什么不懂的都可以向我們咨詢，我們的都是都是會給你認(rèn)真講解的。

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商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》對此有明確規(guī)定，但各個地方因時間和政策的不同對于房產(chǎn)稅的征收也會有不同的規(guī)定，具體的可以打稅務(wù)咨詢電話12366進行詢問。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

房產(chǎn)稅征收時間：

1、個人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的，則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起;

購置商品房的，則從屋交付使用次月起;購置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。

上面的內(nèi)容就是小編整理的商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收，如果你還有其它不明白的地方，歡迎咨詢我們老會計答疑，會計教練將會針對你的問題，給出最全面的解答，大家還可以關(guān)注會計教練官方公眾號，了解更多最新會計資訊.