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融資租賃是出租人對承租人進行相應設備的租賃，那么對于這些過程中產生的租金和融資收益，相關的財務人員是怎么進行入賬的呢?其實具體的會計分錄是要分情況而編寫的，涉及到的各個方面都要進行詳細的會計處理，有很多小伙伴在工作中，考慮地不全面，會遺漏掉一些細節(jié)。今天小編整理了出租人對融資租賃的會計處理內容，往下看吧!

融資租賃是出租人對承租人進行相應設備的租賃，那么對于這些過程中產生的租金和融資收益，相關的財務人員是怎么進行入賬的呢?其實具體的會計分錄是要分情況而編寫的，涉及到的各個方面都要進行詳細的會計處理，有很多小伙伴在工作中，考慮地不全面，會遺漏掉一些細節(jié)。今天小編整理了出租人對融資租賃的會計處理內容，往下看吧!

出租人對融資租賃的會計處理：

1. 租賃期開始日

(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

(2)未實現融資收益的計算

未實現融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現值+初始直接費用的現值+未擔保余值的現值)

(3)會計處理

借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產公允價值小于賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產公允價值大于賬面價值的差額)

未實現融資收益

2.未實現融資收益分配的會計處理

(1)分配方法——按實際利率法分配

未實現融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應收款的期初余額-未實現融資收益的期初余額)×租賃內含利率

(2)會計處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

②按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

3.應收融資租賃款壞賬準備的計提

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬準備。

對應收融資租賃款計提壞賬準備的會計處理與應收賬款計提壞賬準備的會計處理相同。

4.未擔保余值發(fā)生變動的會計處理

(1)期末

①未擔保余值的預計可收回金額低于其賬面價值的差額

借：資產減值損失

貸：未擔保余值減值準備

②將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現融資收益

貸：資產減值損失

(2)已確認損失的未擔保余值得以恢復的

①按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值準備

貸：資產減值損失

②原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產減值損失

貸：未實現融資收益

5.或有租金的會計處理

出租人對或有租金應在實際發(fā)生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

看到這里，大家都掌握了嗎?出租人對融資租賃的會計處理?小編已經做了詳細回答。好了，今天就到此結束了。以上文章內容供大家參考學習。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時也可以通過關注我們會計教練的官網，來學習更多會計知識;多多關注吧!如果在工作中，有問題的，可以咨詢在線答疑客服老師哦!