用戶注冊

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?作價出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價出資主要說的是公司股東的一些經(jīng)濟行為。具體指的是哪些活動?作價入股和作價出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來學(xué)習(xí)吧。

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?作價出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價出資主要說的是公司股東的一些經(jīng)濟行為。具體指的是哪些活動?作價入股和作價出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來學(xué)習(xí)吧。如果大家在工作中，有什么不理解的問題，可以咨詢在線答疑老師哦!

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?

發(fā)起人出資成立公司,他們是最初的股東,這種情況下叫出資,土地使用權(quán)作價入股是以財產(chǎn)權(quán)置換股權(quán),入股時公司一般已經(jīng)存在.

土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利.土地使用權(quán)出讓是一級土地市場,這個市場由國家壟斷,只能由政府將一定年期的土地使用權(quán)賣給土地使用人的行為,這個市場賣方只有一個就是國家.通過這種方式取得的土地使用權(quán)都是最高使用年期.

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股

被投資企業(yè)

借:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸:實收資本 (或股本 )

投資企業(yè)

借:長期股權(quán)投資

貸:無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

作價出資指公司股東在公司設(shè)立時或者增加資本時，根據(jù)法律和公司章程的規(guī)定，按照認股協(xié)議的約定向公司交付可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)以取得股權(quán)的行為。

非貨幣財產(chǎn)的出資金額以具備資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估值為準。

以上有關(guān)土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?小編已經(jīng)做了詳細回答，希望大家在工作中能用的到。以上文章內(nèi)容供大家參考學(xué)習(xí)。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時也可以通過關(guān)注我們會計教練的官網(wǎng)，來學(xué)習(xí)更多會計知識;多多關(guān)注吧!如果在工作中，有問題的，可以咨詢在線答疑客服老師哦!