用戶注冊

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?作價出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價出資主要說的是公司股東的一些經濟行為。具體指的是哪些活動?作價入股和作價出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來學習吧。

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?作價出資是什么意思，大家知道怎么理解的嗎?作價出資主要說的是公司股東的一些經濟行為。具體指的是哪些活動?作價入股和作價出資又有什么哪些區(qū)別呢?今天就跟著小編一起來學習吧。如果大家在工作中，有什么不理解的問題，可以咨詢在線答疑老師哦!

土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?

發(fā)起人出資成立公司,他們是最初的股東,這種情況下叫出資,土地使用權作價入股是以財產權置換股權,入股時公司一般已經存在.

土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利.土地使用權出讓是一級土地市場,這個市場由國家壟斷,只能由政府將一定年期的土地使用權賣給土地使用人的行為,這個市場賣方只有一個就是國家.通過這種方式取得的土地使用權都是最高使用年期.

投資企業(yè)用土地使用權投資入股

被投資企業(yè)

借:無形資產- 土地使用權

貸:實收資本 (或股本 )

投資企業(yè)

借:長期股權投資

貸:無形資產- 土地使用權

作價出資指公司股東在公司設立時或者增加資本時，根據法律和公司章程的規(guī)定，按照認股協(xié)議的約定向公司交付可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產以取得股權的行為。

非貨幣財產的出資金額以具備資質的評估機構的評估值為準。

以上有關土地作價出資與作價入股有哪些區(qū)別?小編已經做了詳細回答，希望大家在工作中能用的到。以上文章內容供大家參考學習。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時也可以通過關注我們會計教練的官網，來學習更多會計知識;多多關注吧!如果在工作中，有問題的，可以咨詢在線答疑客服老師哦!