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房屋租賃稅，有些小伙伴覺得有些陌生。通常情況下，我們?cè)谶M(jìn)行買賣房屋時(shí)是要進(jìn)行繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅的，那么在租賃房屋時(shí)，也要繳納稅款嗎?房屋租賃稅都包含了哪些種類的稅款呢?有不了解的小伙伴，我們一起來看吧，今天小編分享的內(nèi)容就是有關(guān)房屋租賃的相關(guān)稅種的情況介紹。2019年房屋租賃稅率明細(xì)表，繼續(xù)看下去吧。

房屋租賃稅，有些小伙伴覺得有些陌生。通常情況下，我們?cè)谶M(jìn)行買賣房屋時(shí)是要進(jìn)行繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅的，那么在租賃房屋時(shí)，也要繳納稅款嗎?房屋租賃稅都包含了哪些種類的稅款呢?有不了解的小伙伴，我們一起來看吧，今天小編分享的內(nèi)容就是有關(guān)房屋租賃的相關(guān)稅種的情況介紹。2019年房屋租賃稅率明細(xì)表，繼續(xù)看下去吧。

2019年房屋租賃稅率是多少?

1、房產(chǎn)稅

按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

2、城鎮(zhèn)土地使用稅

擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

3、增值稅

個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。

4、城建稅和教育費(fèi)附加

個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。

5、印花稅

個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個(gè)人所得稅

個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。

有關(guān)2019年房屋租賃稅率明細(xì)表的整理，今天就到此結(jié)束了。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。如果在工作中，有問題的，可以通過關(guān)注下方公眾號(hào)來進(jìn)行留言，我們的老師會(huì)及時(shí)為大家解決問題的。想要來提升做賬能力的小伙伴，也可以來這里進(jìn)行相關(guān)課程的免費(fèi)試學(xué)哦!