二手車位過戶稅費怎么計算?現(xiàn)在很多人都擁有自己的私家車位,我們大家在進行購買車位的過程中,都了解到自己繳納了哪些稅費么,如果想要對車位進行過戶,是否還需要繳納相關稅費呢?具體都涉及到哪些稅費呢?計算方法是怎么樣的?這便是今天小編為大家分享的內容,感興趣的來看吧!
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車位在房屋用途上為非住宅,非住宅在辦理產權過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產增值稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時,所需稅費如下:
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產增值稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。
車庫屬于非住宅類建筑,一般也是有產權的,所以能直接隨房屋一起買賣,也可單獨上市交易。由于分屬不同時期建造的房屋,其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同,主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備注欄中單列了車庫、沒有任何標注這三種類型。
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