用戶注冊(cè)

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢(xún)老師：契稅新政策標(biāo)準(zhǔn)是什么?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編遇到過(guò)很多次，所以特地請(qǐng)教了專(zhuān)業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)?lái)一些有關(guān)這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)內(nèi)容整理，一起來(lái)看一下吧!有不懂的問(wèn)題可以咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)答疑老師!

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢(xún)老師：契稅新政策標(biāo)準(zhǔn)是什么?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編遇到過(guò)很多次，所以特地請(qǐng)教了專(zhuān)業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)?lái)一些有關(guān)這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)內(nèi)容整理，一起來(lái)看一下吧!有不懂的問(wèn)題可以咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)答疑老師!

契稅新政策標(biāo)準(zhǔn)是什么

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。

3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。

4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

以上就是小編整理的關(guān)于契稅新政策標(biāo)準(zhǔn)是什么?的所有內(nèi)容了，想要了解更多詳細(xì)會(huì)計(jì)知識(shí)，可以掃描屏幕下方二維碼，關(guān)注公眾號(hào)，帶你學(xué)習(xí)更專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，還有免費(fèi)的資料領(lǐng)取呦!