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土地出讓合同印花稅稅率是多少，印花稅根據(jù)不同的合同內(nèi)容、所應(yīng)該交納的稅率也是有所不同的!因?yàn)橛』ǘ愂且环N特殊稅種、對(duì)象不僅是單位還有可能是個(gè)人!更多相關(guān)資訊、歡迎大家閱讀下面的文章!如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題，或者想要了解更多相關(guān)的問(wèn)題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

土地出讓合同印花稅稅率是多少，印花稅根據(jù)不同的合同內(nèi)容、所應(yīng)該交納的稅率也是有所不同的!因?yàn)橛』ǘ愂且环N特殊稅種、對(duì)象不僅是單位還有可能是個(gè)人!更多相關(guān)資訊、歡迎大家閱讀下面的文章!如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題，或者想要了解更多相關(guān)的問(wèn)題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

財(cái)政部規(guī)定對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅。

而《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第一條則規(guī)定:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

因此，只要國(guó)土資源局與土地買(mǎi)受人訂有的《國(guó)有土地出讓合同》，那么。也就需要按照成分之五的稅率計(jì)算繳納印花稅。

土地出讓合同是否繳納印花稅

《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第二條規(guī)定，條例第一條所說(shuō)的單位和個(gè)人，是指國(guó)內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國(guó)公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人。

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕162號(hào))第三條規(guī)定：“對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)征收印花稅?！?

因此，政府與該企業(yè)簽的土地流轉(zhuǎn)合同，屬于印花稅應(yīng)稅范圍，雙方也都是印花稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

印花稅特點(diǎn)

(一)兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)

印花稅印花稅是單位和個(gè)人書(shū)立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質(zhì)。另一方面，任何一種應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟(jì)行為，因此，對(duì)憑證征稅，實(shí)質(zhì)上是對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對(duì)象包括了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中的各種應(yīng)稅憑證，凡書(shū)立和領(lǐng)受這些憑證的單位和個(gè)人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)法制的逐步健全，依法書(shū)立經(jīng)濟(jì)憑證的現(xiàn)象將會(huì)愈來(lái)愈普通。因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負(fù)稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負(fù)較輕，具有廣集資金、積少成多的財(cái)政效應(yīng)。

(四)由納稅人自行完成納稅義務(wù)

納稅人通過(guò)自行計(jì)算、購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務(wù)，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷(xiāo)或畫(huà)銷(xiāo)。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

征收方式

印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。

(一)從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。

(二)從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定。實(shí)行從量計(jì)稅的其他營(yíng)業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅數(shù)量為計(jì)稅依據(jù)。

上面就是今天的所有內(nèi)容，如果您還有什么關(guān)于土地出讓合同印花稅稅率是多少的問(wèn)題想要咨詢的話，歡迎關(guān)注我們的客服，學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識(shí)，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，希望您在會(huì)計(jì)的道路上發(fā)展的越來(lái)越好。