用戶注冊(cè)

費(fèi)用的內(nèi)容處理是會(huì)計(jì)人員工作過程中十分基礎(chǔ)但是非常重要的知識(shí)內(nèi)容，也是需要各位會(huì)計(jì)人員全面進(jìn)行重視的知識(shí)點(diǎn)，為了大家能夠?qū)I賣房屋的費(fèi)用稅務(wù)等內(nèi)容更加了解，小編今天就為大家整理了有關(guān)二手房屋買賣方承擔(dān)費(fèi)用的知識(shí)內(nèi)容，快讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

費(fèi)用的內(nèi)容處理是會(huì)計(jì)人員工作過程中十分基礎(chǔ)但是非常重要的知識(shí)內(nèi)容，也是需要各位會(huì)計(jì)人員全面進(jìn)行重視的知識(shí)點(diǎn)，為了大家能夠?qū)I賣房屋的費(fèi)用稅務(wù)等內(nèi)容更加了解，小編今天就為大家整理了有關(guān)二手房屋買賣方承擔(dān)費(fèi)用的知識(shí)內(nèi)容，快讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

買方：

1、契稅：銷售價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1.5%

2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅：銷售價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：普通住宅辦理不動(dòng)產(chǎn)證需80元，若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明(相當(dāng)于原來的他項(xiàng)權(quán)證)。

賣方：

1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅：銷售價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0.05%

3、個(gè)人所得稅：銷售價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是少有生活用房的免征)

4、營業(yè)稅及附加稅：銷售價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.6%(房產(chǎn)證或購買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

5、土地增值稅：普通住宅免征;非普通住宅3年內(nèi)：房屋銷售總額×0.5%，3年至5年：房屋銷售總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

以上就是小編今天為大家整理的全部相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員還想處理更多有關(guān)二手房屋買賣方承擔(dān)費(fèi)用知識(shí)點(diǎn)的話，可以關(guān)注咨詢我們，領(lǐng)取更多有關(guān)實(shí)操處理的課程內(nèi)容，更加詳細(xì)的學(xué)習(xí)實(shí)操的課程內(nèi)容，提高自己的實(shí)操能力。