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公司收到客戶按揭款的時(shí)候，會計(jì)人員應(yīng)該怎樣對其進(jìn)行賬務(wù)處理呢?許多會計(jì)人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務(wù)處理掌握的不牢固，你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于公司收到客戶按揭款的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

公司收到客戶按揭款的時(shí)候，會計(jì)人員應(yīng)該怎樣對其進(jìn)行賬務(wù)處理呢?許多會計(jì)人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務(wù)處理掌握的不牢固，你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關(guān)于公司收到客戶按揭款的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

假設(shè)我們是有客戶按揭買房，

如果是預(yù)售時(shí)的預(yù)收款：

借：銀行存款

貸：預(yù)收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應(yīng)收賬款

按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

但在會計(jì)處理中，房地產(chǎn)企業(yè)收到購房人銀行按揭貸款，要按照預(yù)收賬款來核算。

以上是小編總結(jié)的關(guān)于公司收到客戶按揭款的賬務(wù)處理內(nèi)容，重點(diǎn)掌握已開票銷售的房屋收款的會計(jì)分錄。相信經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)你已經(jīng)初步掌握了收到按揭貸款的賬務(wù)處理怎么做了。想要更加深入的學(xué)習(xí)會計(jì)，歡迎咨詢上方在線老師，老師會詳解解答你的問題，或者關(guān)注右上方公眾號，會有海量免費(fèi)資料等你領(lǐng)取。