公司收到客戶按揭款的時候,會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固,你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?
公司收到客戶按揭款的時候,會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固,你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?
假設我們是有客戶按揭買房,
如果是預售時的預收款:
借:銀行存款
貸:預收賬款
如果是已開票銷售的房屋收款
借:銀行存款
貸:應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
但在會計處理中,房地產(chǎn)企業(yè)收到購房人銀行按揭貸款,要按照預收賬款來核算。
以上是小編總結(jié)的關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,重點掌握已開票銷售的房屋收款的會計分錄。相信經(jīng)過上述內(nèi)容的學習你已經(jīng)初步掌握了收到按揭貸款的賬務處理怎么做了。想要更加深入的學習會計,歡迎咨詢上方在線老師,老師會詳解解答你的問題,或者關注右上方公眾號,會有海量免費資料等你領取。
上一篇:錯賬的更正方法有哪些
版權聲明:
* 凡會計教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權,任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請在文中顯著位置標注“原文來源:會計教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權,根據(jù)《信息網(wǎng)絡傳播權保護條例》,如果侵犯了您的權利,我們將按照規(guī)定及時更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號