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公司收到客戶按揭款的賬務怎樣處理

發(fā)布時間:2020-05-23 11:01來源:會計教練

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公司收到客戶按揭款的時候,會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固,你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

公司收到客戶按揭款的時候,會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固,你是否有著同樣的問題呢?小編總結(jié)了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?

假設我們是有客戶按揭買房,

如果是預售時的預收款:

借:銀行存款

貸:預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款

借:銀行存款

貸:應收賬款

按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中,房地產(chǎn)企業(yè)收到購房人銀行按揭貸款,要按照預收賬款來核算。

以上是小編總結(jié)的關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內(nèi)容,重點掌握已開票銷售的房屋收款的會計分錄。相信經(jīng)過上述內(nèi)容的學習你已經(jīng)初步掌握了收到按揭貸款的賬務處理怎么做了。想要更加深入的學習會計,歡迎咨詢上方在線老師,老師會詳解解答你的問題,或者關注右上方公眾號,會有海量免費資料等你領取。

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