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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品如何做會(huì)計(jì)處理?開(kāi)發(fā)產(chǎn)品就是房地產(chǎn)企業(yè)的出售商品，但與一般商品銷售有所不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品可以分期，可以出租，其對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)處理也有所不同。今天小編將帶領(lǐng)大家一起來(lái)具體了解一下!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品如何做會(huì)計(jì)處理?開(kāi)發(fā)產(chǎn)品就是房地產(chǎn)企業(yè)的出售商品，但與一般商品銷售有所不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品可以分期，可以出租，其對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)處理也有所不同。今天小編將帶領(lǐng)大家一起來(lái)具體了解一下!

1、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品:是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開(kāi)發(fā)過(guò)程并驗(yàn)收合格,可以按照合同的條件移交購(gòu)貨單位,或者可以作為商品對(duì)外銷售的產(chǎn)品，包括開(kāi)發(fā)完工的建設(shè)場(chǎng)地、房屋、配套設(shè)施和代建工程等企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品。

在竣工驗(yàn)收時(shí)：

借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸:開(kāi)發(fā)成本

對(duì)外銷售轉(zhuǎn)讓的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)成本：

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

2、分期開(kāi)發(fā)產(chǎn)品:應(yīng)根據(jù)分期銷售合同進(jìn)行結(jié)算，可以根據(jù)需要設(shè)置“分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品備查賬”。

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸:分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

3、出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品:是指利用開(kāi)發(fā)完成的土地和房屋，進(jìn)行商業(yè)性出粗的-種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。主要是通過(guò)收取租金的形式實(shí)現(xiàn)的。應(yīng)下設(shè)“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品排銷”兩個(gè)明科目出租土地或是房屋時(shí)

借:出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品--出租產(chǎn)品

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

租金收入:

借:銀行存款或應(yīng)收賬款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品如何做會(huì)計(jì)處理，小編今天就暫時(shí)為您介紹到這里啦!先不要走開(kāi)哦，點(diǎn)擊領(lǐng)取免費(fèi)會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料，掃碼關(guān)注會(huì)計(jì)教練微信公眾號(hào)，我們?cè)谶@里等您，期待我們能成為您會(huì)計(jì)道路上的忠實(shí)伙伴!