租房的目一是用來居住,不管是自己居住還是給別人居住;二是用于生產(chǎn)經(jīng)營。個人房屋租賃稅率如何計算呢?出租用于居住和用于經(jīng)營的稅率怎么算呢?本文針對“個人房屋租賃稅率如何計算?”這一問題做了詳細的講解,希望可以對你有所幫助。
租房的目有兩種,一是用來居住,不管是自己居住還是給別人居住;二是用于生產(chǎn)經(jīng)營。個人房屋租賃稅率如何計算呢?出租用于居住和用于經(jīng)營的稅率怎么算呢?本文針對“個人房屋租賃稅率如何計算?”這一問題做了詳細的講解,希望可以對你有所幫助。
答:
房產(chǎn)稅=租金收入*4%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要征收:
營業(yè)稅=租金收入*3%;
城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。
房產(chǎn)稅=租金收入*12%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個人所得稅=租金收入*1%;
土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
月租金超過起征點的還需要征收:
營業(yè)稅=租金收入*5%;
城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。
城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,XX元/平方米);
房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。
房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,按當?shù)囟悇諜C關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。
房屋出租(經(jīng)營用)每月應納稅款:營業(yè)稅及附加為租金收入5.5%,房產(chǎn)稅為租金收入的12%,個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元,憑正式票據(jù))-各類稅金-800元]*20%,另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。
以上就是會計教練小編為大家整理的關(guān)于個人房屋租賃稅率如何計算的知識,相信你經(jīng)過上述內(nèi)容的學習已經(jīng)初步學會了,如果還有什么不會的地方可以咨詢上方在線一對一答疑老師,想學習更多的會計行業(yè)知識可以添加下方老師微信,還可免費領(lǐng)取海量會計資料哦!
下一篇:利潤分配的明細科目及會計分錄
版權(quán)聲明:
* 凡會計教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請在文中顯著位置標注“原文來源:會計教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡傳播權(quán)保護條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時更正與刪除。【投訴通道】
iphone下載
Android下載
微信公眾號