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企業(yè)取得的土地使用權(quán)是否均應(yīng)確認為無形資產(chǎn)?通常情況下是應(yīng)該確認為無形資產(chǎn)，但是除下文的三種情況之外，想要了解更多，快跟小編一起閱讀下文吧!

企業(yè)取得的土地使用權(quán)是否均應(yīng)確認為無形資產(chǎn)?通常情況下是應(yīng)該確認為無形資產(chǎn)，但是除下文的三種情況之外，想要了解更多，快跟小編一起閱讀下文吧!

問：

企業(yè)取得的土地使用權(quán)是否均應(yīng)確認為無形資產(chǎn)?

答：

企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)，但以下情況除外：

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本。

2.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款中包括土地以及建筑物的價值，應(yīng)當(dāng)對支付的價款按照合理的方法在土地和地上建筑物之間進行分配，確實無法合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)核算。

3.企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或作為增值目的時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

關(guān)于“企業(yè)取得的土地使用權(quán)是否均應(yīng)確認為無形資產(chǎn)”問題，小編今天已經(jīng)在上文為大家做了整理，不知道這個知識點大家有沒有學(xué)會?若是仍存在問題，或者想要學(xué)習(xí)更多會計知識，可以咨詢會計教練的在線答疑老師，也可以文章下方掃碼領(lǐng)取會計學(xué)習(xí)資料和預(yù)約試聽課程哦!萬丈高樓平地起，想要走上會計升職加薪之路，必須要先把基礎(chǔ)夯實了，會計教練站內(nèi)有會計做賬、收藏、考證等財會學(xué)習(xí)課程資源，有興趣的朋友可以預(yù)約課程，體驗我們的課程服務(wù)哦!