用戶注冊

公司買房的賬務(wù)如何處理?有許多人是以公司的名義買房的，那么相應(yīng)的賬務(wù)應(yīng)該怎么處理呢?用公司名義買房的注意事項有哪些呢?下方是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理的內(nèi)容，相應(yīng)介紹了用公司名義買房的注意事項，希望可以對你有所幫助。

公司買房的賬務(wù)如何處理?有許多人是以公司的名義買房的，那么相應(yīng)的賬務(wù)應(yīng)該怎么處理呢?用公司名義買房的注意事項有哪些呢?下方是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理的內(nèi)容，相應(yīng)介紹了用公司名義買房的注意事項，希望可以對你有所幫助。

賬務(wù)處理：

1、支付購房價款時

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借：成本或費用等科目

貸：折舊

用公司名義買房的注意事項

1、公司分為注冊在境內(nèi)的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實。

以上就是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理內(nèi)容，相信你經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)已經(jīng)初步學(xué)會了，若有什么不懂的地方可免費咨詢在線一對一答疑老師哦，老師會詳細為解答，添加會計教練老師微信可免費領(lǐng)取海量會計資料哦，還可學(xué)習(xí)更多做賬實操內(nèi)容。