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非房開企業(yè)土地增值稅賬務(wù)如何處理?不是從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)土地增值稅相關(guān)賬務(wù)要怎么處理呢?下文是小編整理的有關(guān)非房開企業(yè)土地增值稅的賬務(wù)處理內(nèi)容，感興趣的朋友一起來看看吧!

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土地增值稅的會計(jì)處理

對于非主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，則應(yīng)分別情況進(jìn)行會計(jì)處理

(1)轉(zhuǎn)讓以支付土地出讓金等方式取得國有土地使用權(quán)，原已納入“無形資產(chǎn)”核算的，其轉(zhuǎn)讓時計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會計(jì)分錄：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(2)轉(zhuǎn)讓的國有土地使用權(quán)已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(包括地上建筑物及其他附著物)，計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(3)轉(zhuǎn)讓的以行政劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，如僅轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓時計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會計(jì)分錄：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

如國有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(4)上述交納土地增值稅時，作會計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

貸：銀行存款

上文對于“非房開企業(yè)土地增值稅賬務(wù)如何處理?”是否對你有幫助呢?若是你還有哪里不懂的地方可免費(fèi)咨詢網(wǎng)頁上在線答疑老師哦，老師會耐心為你解答，還可免費(fèi)領(lǐng)取海量會計(jì)資料，學(xué)習(xí)更多上方土地增值稅相關(guān)內(nèi)容可點(diǎn)擊添加老師微信哦!