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稅務(wù)的實(shí)操處理是會(huì)計(jì)人員工作中都需要全面進(jìn)行學(xué)習(xí)以及掌握的，其中稅務(wù)的實(shí)操處理各位會(huì)計(jì)人員也是需要進(jìn)行繳納的實(shí)操處理，所以為了各位會(huì)計(jì)人員的全面學(xué)習(xí)以及掌握，小編就主要的為大家整理分析了關(guān)于房產(chǎn)稅每年繳納時(shí)間的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了。

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根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定，“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天?！?

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。這是政府針對(duì)目前市面上的房產(chǎn)投機(jī)者進(jìn)行的一次宏觀市場(chǎng)調(diào)控，以保證人民住房的公平、降低房價(jià)的有效方法?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅征收之納稅時(shí)間：

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

小編就主要的為大家整理分析這么多關(guān)于房產(chǎn)稅每年繳納時(shí)間的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)伙伴如果還想在工作的過程中掌握更多相關(guān)稅務(wù)實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容，歡迎大家咨詢我們，并且上圖中課程內(nèi)容現(xiàn)在還在進(jìn)行免費(fèi)試聽活動(dòng)，歡迎各位會(huì)計(jì)伙伴參加活動(dòng)學(xué)習(xí)更多新的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容。