發(fā)布時(shí)間:2019-09-20 09:51來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)轉(zhuǎn)租房屋個(gè)人所得稅怎么繳納,很多人在有空置的房屋時(shí)都會(huì)選擇租出去,那么租出去后怎么繳納個(gè)人所得稅呢,下面就跟小編一起來看下吧!
轉(zhuǎn)租房屋個(gè)人所得稅怎么繳納,很多人在有空置的房屋時(shí)都會(huì)選擇租出去,那么租出去后怎么繳納個(gè)人所得稅呢,下面就跟小編一起來看下吧!
《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號(hào))規(guī)定:
一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按‘財(cái)產(chǎn)租賃所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí),從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。
三、有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為:
(一)財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);
(二)向出租方支付的租金;
(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用;
(四)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn);
以上就是轉(zhuǎn)租房屋個(gè)人所得稅怎么繳納的內(nèi)容,了解更多資訊歡迎關(guān)注會(huì)計(jì)教練公眾號(hào)!
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