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本文為大家講述的是土地使用權(quán)的入賬成本包括哪些?關(guān)于這部分的知識(shí)內(nèi)容相信很多財(cái)務(wù)人員都還不清楚，因此為了大家更好的掌握這部分的財(cái)務(wù)知識(shí)，小編就在下文整理了一些相關(guān)的資料，對(duì)此有需要進(jìn)行了解的小伙伴一定要仔細(xì)的閱讀下文哦，相信會(huì)對(duì)大家有幫助的。

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土地使用權(quán)的入賬成本都有哪些

以支付土地出讓金方式取得土地，取得的是使用權(quán)，而非所有權(quán)。因此，不能計(jì)入“固定資產(chǎn)”。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)：

借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

貸：銀行存款等科目

自取得之日起，按照該土地使用權(quán)有效年限，分期攤銷(xiāo)成本：

借：管理費(fèi)用——無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

在對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，按照帳面價(jià)值：

借：在建工程

貸：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)

廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、金融資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因?yàn)樗鼈儧](méi)有物質(zhì)實(shí)體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會(huì)計(jì)上通常將無(wú)形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱(chēng)為無(wú)形資產(chǎn)。

土地使用權(quán)的項(xiàng)目正式范圍

本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。

(一)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為。

土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。土地租賃，不按本稅目征稅。

(二)轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

(三)轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。

(四)轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)，是指轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。提供無(wú)所有權(quán)技術(shù)的行為，不按本稅目征稅。

(五)轉(zhuǎn)讓著作權(quán)，是指轉(zhuǎn)讓著作的所有權(quán)或使用權(quán)的行為。著作，包括文字著作、圖形著作(如畫(huà)冊(cè)、影集)、音像著作(如電影母片、錄像帶母帶)。

土地使用權(quán)的入賬成本包括哪些?看完了上述文章中具有針對(duì)性的解析后,你們應(yīng)該對(duì)這個(gè)類(lèi)型的問(wèn)題有了一個(gè)詳細(xì)的了解，在學(xué)習(xí)的過(guò)程中有任何不懂的，可以隨時(shí)向我們的老師進(jìn)行提問(wèn)，有需要領(lǐng)取相關(guān)資料的也可以向老師免費(fèi)領(lǐng)取哦。