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個人轉(zhuǎn)讓家庭住房的購房日期怎么確定?關(guān)于這個問題，小編在下文中為大家做了詳細(xì)的整理與分析，有興趣學(xué)習(xí)了解更多的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，或許會對您的工作和學(xué)習(xí)帶來一些幫助哦!

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問：個人轉(zhuǎn)讓五年以上家庭唯一住房免征個人所得稅政策中的購房日期怎么確定?

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局 財政部 建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)〔2005〕89號)第三條第四項的規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。

同時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)的規(guī)定，“契稅完稅證明上注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。

納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。

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