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本文講解的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨核算的內(nèi)容，大家對房地產(chǎn)都不陌生吧，那對房地產(chǎn)開發(fā)的存貨核算有了解嗎，有多少了解呢?接下來，更多具體的內(nèi)容，由小編給大家詳細(xì)的整理，感興趣的小伙伴們跟著小編一起來閱讀下文吧。

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開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程，并已驗收合格，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，可以按照合

貸：物資采購——設(shè)備 836400

③電梯驗收入庫，計算電梯的實際成本為836400元。

例1某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入電梯一臺，買價(含進(jìn)項稅) 800 000元，運(yùn)雜費(fèi)20000元，價款和運(yùn)雜費(fèi)已用銀

2.設(shè)備類存貨

指用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。

3.在產(chǎn)品類存貨

開發(fā)完成的土地、房屋、配套設(shè)施、代建工程及分期收款開發(fā)產(chǎn)品、出租開發(fā)產(chǎn)品和周轉(zhuǎn)房等。

收、發(fā)、保管、清查盤點(diǎn)等工作;會計部門負(fù)責(zé)設(shè)備價款的結(jié)算、設(shè)備成本的計算、設(shè)備收發(fā)的核算。

①根據(jù)購貨發(fā)票、銀行結(jié)算憑證等作如下分錄：

1.原材料類存貨

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨有以下幾大類：

指企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。

一、設(shè)備采購與收發(fā)的核算

指各種已完成開發(fā)建設(shè)全過程并已驗收合格，可以按合同規(guī)定交付使用或?qū)ν怃N售的各種開發(fā)產(chǎn)品，包括已

借：庫存設(shè)備 836400

借：物資采購——設(shè)備 82000

貸：銀行存款 820000

借：物資采購——設(shè)備 16400

二、開發(fā)產(chǎn)品的核算

同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品，包括土地(建設(shè)場地)、房屋、配套設(shè)施和代建

4.產(chǎn)成品類存貨

在一般情況下，供應(yīng)部門負(fù)責(zé)編制設(shè)備供應(yīng)計劃、簽訂合同和檢查合同的執(zhí)行情況;設(shè)備倉庫負(fù)責(zé)設(shè)備的

②假設(shè)企業(yè)材料設(shè)備采購保管費(fèi)的計劃分配率為2%，則購入電梯應(yīng)分配的采購保管費(fèi)為16400元。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特殊存貨主要是設(shè)備類存貨和各種開發(fā)產(chǎn)品。

指尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品(即在建工程)。

設(shè)備的實際采購成本和所有庫存設(shè)備的實際成本。

指企業(yè)購人的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。工程。已完工開發(fā)產(chǎn)品實際上是開發(fā)建設(shè)過程的結(jié)束和銷售過程的開始。

行存款支付。

注意：臨時出租房、周轉(zhuǎn)房是視同存貨的。

設(shè)備的采購、收發(fā)按實際成本計價并核算。為了核算設(shè)備的采購成本并反映和考核設(shè)備采購、收、發(fā)、結(jié)存。

5.開發(fā)用品類存貨

情況，要在“物資采購”賬戶之下設(shè)置“設(shè)備”明細(xì)賬，并專設(shè)“1242庫存設(shè)備”賬戶。分別核算企業(yè)購入各種

貸：采購保管費(fèi) 16400

以上就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨的核算的全部內(nèi)容啦，相信小伙伴們看完存貨核算都有所了解了，如果大家對于房地產(chǎn)的存貨核算還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答每一個問題，最后呢大家還需要關(guān)于房地產(chǎn)存貨核算的資料，可以掃一掃我們文章右上方的二維碼來獲取，還有免費(fèi)試聽課程哦，希望能對你們有所幫助。