用戶注冊(cè)

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無(wú)償劃撥的土地會(huì)計(jì)怎么入賬?正常情況下政府無(wú)償劃撥的土地，企業(yè)是只有使用權(quán)，沒(méi)有投資權(quán)的，這個(gè)是要計(jì)入到固定資產(chǎn)當(dāng)中的。具體更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家整理出來(lái)了，感興趣的小伙伴一起來(lái)跟著小編看看吧。

本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無(wú)償劃撥的土地會(huì)計(jì)怎么入賬?正常情況下政府無(wú)償劃撥的土地，企業(yè)是只有使用權(quán)，沒(méi)有投資權(quán)的，這個(gè)是要計(jì)入到固定資產(chǎn)當(dāng)中的。具體更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家整理出來(lái)了，感興趣的小伙伴一起來(lái)跟著小編看看吧。

房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無(wú)償劃撥的土地怎么入賬?

你只能把建造的廠房投入記入固定資產(chǎn)科目,因?yàn)橥恋厥菬o(wú)償劃撥、僅有使用權(quán),沒(méi)有投資,也就不需要記賬了.

稅法對(duì)企業(yè)評(píng)估增值的規(guī)定是,如果按評(píng)估增值調(diào)整了有關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值并據(jù)此計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)的,除非稅法有明確規(guī)定,在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)不得扣除.由此可見(jiàn),企業(yè)在一般情形下,不可以隨便將土地使用權(quán)評(píng)估入賬,不得按照評(píng)估價(jià)值在稅前計(jì)提折舊或攤銷(xiāo).

問(wèn):A公司在甲市開(kāi)發(fā)區(qū)投資5個(gè)大型石化項(xiàng)目,甲市政府給予A公司獎(jiǎng)勵(lì)土地的優(yōu)惠政策,A公司無(wú)償取得開(kāi)發(fā)區(qū)80萬(wàn)平方米的出讓土地使用權(quán),經(jīng)評(píng)估作價(jià)5.2億元.A公司借記無(wú)形資產(chǎn)5.2億,貸記資本公積5.2億,這樣會(huì)計(jì)處理正確嗎?無(wú)形資產(chǎn)入賬后是否還要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行攤銷(xiāo)?

答:A公司無(wú)償取得的土地使用權(quán)屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)--政府補(bǔ)助》所規(guī)范的與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助.依照準(zhǔn)則規(guī)定,應(yīng)做如下會(huì)計(jì)處理:

(1)取得時(shí):

借:無(wú)形資產(chǎn)

貸:遞延收益

(2)期末攤銷(xiāo):

借:管理費(fèi)用

貸:累計(jì)攤銷(xiāo)

同時(shí):

借:遞延收益

貸:營(yíng)業(yè)外收入

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)收到政府無(wú)償劃撥的土地會(huì)計(jì)怎么入賬全部?jī)?nèi)容啦，對(duì)于上邊介紹的內(nèi)容計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，貸遞延收益，其他，還有什么疑問(wèn)的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)還有免費(fèi)的資料包和精講試聽(tīng)課程可以領(lǐng)取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。