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本文講的是出售投資性房地產(chǎn)屬于收入嗎?投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。更多具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理出來了，想了解財(cái)務(wù)方面知識(shí)的一起來看看吧。希望小編的分享能幫助到大家。

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投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)的有：

(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn);

(2)作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

出售投資性房地產(chǎn)收入計(jì)入什么科?

因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)按準(zhǔn)則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務(wù)(房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)是存貨)，因此處置時(shí)按照其他業(yè)務(wù)收入和成本記分錄。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。下列各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)的有：(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn);(2)作為存貨的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

以上即是出售投資性房地產(chǎn)屬于收入嗎的全部?jī)?nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于出售投資性房地產(chǎn)屬于收入嗎有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。