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本文講的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款如何走賬?房地產(chǎn)企業(yè)收取預(yù)收賬款時(shí)，因不符合收入確認(rèn)條件，財(cái)務(wù)處理不確認(rèn)收入。作為一個(gè)剛剛接觸房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)來說，深入細(xì)致的了解是必須的，接下來由小編在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們讓我們一起來學(xué)習(xí)吧，希望小編的分享可以幫助到你們的工作當(dāng)中。

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1、借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款-房款-xxx

2、期末計(jì)算交稅:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 等

貸:銀行存款

3、當(dāng)收取客戶全部房款,會(huì)計(jì)確認(rèn)收入(這時(shí)可以給客戶開具發(fā)票)

借:銀行存款

預(yù)收賬款

營業(yè)稅金及附加

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 等(這時(shí)稅金沖平)

4、接轉(zhuǎn)成本

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:開發(fā)產(chǎn)品

會(huì)計(jì)收入確認(rèn)不是以開發(fā)票為標(biāo)準(zhǔn),稅務(wù)局不應(yīng)管會(huì)計(jì)確認(rèn)的時(shí)間、方法,只應(yīng)負(fù)責(zé)企業(yè)是否按照稅法要求有足額按時(shí)交稅.

房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收帳款屬于稅法的收入,并且要計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額

房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)收賬款不按收入計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,屬于虛假申報(bào),稅務(wù)機(jī)關(guān)將會(huì)分兩種情況處理:

(1)稅款不跨年度的,按照編造虛假計(jì)稅依據(jù)處 5 萬以下罰款.關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅預(yù)繳工作的通知國稅函[2009]34 號(hào)三、各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要處理好企業(yè)所得稅預(yù)繳和匯算清繳稅款入庫的關(guān)系,原則上各地企業(yè)所得稅年度預(yù)繳稅款占當(dāng)年企業(yè)所得稅入庫稅款(預(yù)繳數(shù)+匯算清繳數(shù))應(yīng)不少于 70%.納稅人進(jìn)行虛假申報(bào),但未造成不繳或者少繳應(yīng)納稅款的后果.按《稅收征管法》第 64 條"納稅人、扣繳義務(wù)人編造虛假計(jì)稅依據(jù)的,由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,并處 5 萬元以下的罰款.

(2)稅款跨年度的,屬于偷稅.

納稅人進(jìn)行虛假申報(bào),造成了不繳或者少繳應(yīng)納稅款的后果,按《稅收征管法》第 63 條偷稅處理.

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款如何走賬的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款如何走賬有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。