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現(xiàn)在很多人都會(huì)將買房子作為一個(gè)投資的項(xiàng)目，很多地方也就都出現(xiàn)了，房子難買，政府就下了通知，限購房子，在這種情況情況下房地產(chǎn)行業(yè)還是發(fā)展的很好，那么投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計(jì)入什么科目呢?接下來由小編幫大家整理關(guān)于房子水電該計(jì)入什么科目。一起來看看吧。

現(xiàn)在很多人都會(huì)將買房子作為一個(gè)投資的項(xiàng)目，很多地方也就都出現(xiàn)了，房子難買，政府就下了通知，限購房子，在這種情況情況下房地產(chǎn)行業(yè)還是發(fā)展的很好，那么投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計(jì)入什么科目呢?接下來由小編幫大家整理關(guān)于房子水電該計(jì)入什么科目。一起來看看吧。

問：投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計(jì)入什么科目呢

答：該計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本,可分二級(jí)明細(xì)核算.

其他業(yè)務(wù)成本是指企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的支出.其他業(yè)務(wù)成本包括銷售材料的成本、出租固定資產(chǎn)的折舊額、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等.采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的,其投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊額或攤銷額,也構(gòu)成其他業(yè)務(wù)成本.企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置"其他業(yè)務(wù)成本"科目,核算企業(yè)確認(rèn)的除主營業(yè)務(wù)活動(dòng)以外的其他日常經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的支出.企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)成本,借記本科目,貸記"原材料"、"周轉(zhuǎn)材料"、"累計(jì)折舊"、"累計(jì)攤銷"、"應(yīng)付職工薪酬"、"銀行存款"等科目."其他業(yè)務(wù)成本"科目按其他業(yè)務(wù)成本的種類進(jìn)行明細(xì)核算.期末,"其他業(yè)務(wù)成本"科目余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,"其他業(yè)務(wù)成本"科目無余額.

投資性房地產(chǎn)收取的租金計(jì)入那個(gè)科目?

投資性房地產(chǎn)出租屬于日常主營的活動(dòng),其形成的租金收入記"其他業(yè)務(wù)收入",而不是"主營業(yè)務(wù)收入".

這是因?yàn)樵谕顿Y性房地產(chǎn)科目核算的不屬于主營業(yè)務(wù),如果是主營業(yè)務(wù)應(yīng)該作為自用固定資產(chǎn)核算.

其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日常活動(dòng)中所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入.如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運(yùn)輸、廢舊物資出售收入等.

其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入,具有不經(jīng)常發(fā)生,每筆業(yè)務(wù)金額一般較小,占收入的比重較低等特點(diǎn).

這就是投資性房地產(chǎn)發(fā)生的水電計(jì)入什么科目全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家對于投資性房地產(chǎn)水電入其他業(yè)務(wù)成本科目的相關(guān)內(nèi)容都有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。