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營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅該怎么做會計處理

發(fā)布時間:2020-09-11 09:06來源:會計教練

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對于營改增之后的房地產(chǎn)會計行業(yè),營改增之后的應交納的土地增值稅和納稅期限繳納稅款都該怎么做分錄,相信大家對于這個都比較陌生,接下來由小編在下文幫大家整理了,營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅該怎么做會計處理?一起學習看看吧。

對于營改增之后的房地產(chǎn)會計行業(yè),營改增之后的應交納的土地增值稅和納稅期限繳納稅款都該怎么做分錄,相信大家對于這個都比較陌生,接下來由小編在下文幫大家整理了,營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅該怎么做會計處理?一起學習看看吧。

小編認為,營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅,可以這樣處理:

直接計入管理費用,這個不需要計入成本

企業(yè)應按規(guī)定計算出應繳納的土地使用稅,作如下會計分錄:

借:管理費用

貸:應交稅金——應交土地使用稅

企業(yè)按照規(guī)定的納稅期限繳納稅款時,作如下會計分錄:

借:應交稅金——應交土地使用稅

貸:銀行存款

案例分析:

假設企業(yè)銷售商品房取得銷售收入1000萬元,城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加的稅率分別為7%、3%、2%。則企業(yè)相關的會計處理如下:

營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適用11%的增值稅稅率。同樣的條件,相關的會計處理如下:

借:銀行存款 1000

貸:主營業(yè)務收入 900.90

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 99.10

不考慮當月增值稅進項稅額的情況下:

借:營業(yè)稅金及附加 11.89

貸:應交稅費——應交城市維護建設稅 6.94

應交稅費——應交教育費附加 2.97

應交稅費——應交地方教育附加 1.98

這就是小編整理的營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅該怎么做會計處理的全部內(nèi)容啦,就分享到這里了,相信大家對于營改增后的房地產(chǎn)會計處理內(nèi)容有所了解有所掌握了,那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師,老師會耐心的回答哦,同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦。只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。

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