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稅費的繳納都是要做記賬憑證的，但是首要的工作就是準確計算應納稅額，然后設置會計科目來編制詳細的會計分錄。今天在我們答疑老師那里看到有小伙伴留言咨詢企業(yè)的房產(chǎn)稅計提怎么做賬?為此，小編整理了房產(chǎn)稅的計算方法及會計分錄，希望可以幫助大家進行做賬。

稅費的繳納都是要做記賬憑證的，但是首要的工作就是準確計算應納稅額，然后設置會計科目來編制詳細的會計分錄。今天在我們答疑老師那里看到有小伙伴留言咨詢企業(yè)的房產(chǎn)稅計提怎么做賬?為此，小編整理了房產(chǎn)稅的計算方法及會計分錄，希望可以幫助大家進行做賬。

計提房產(chǎn)稅的會計分錄

借：稅金及附加

貸：應交稅費--房產(chǎn)稅

繳納房產(chǎn)稅的會計分錄

借：應交稅費--房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅的計算公式

從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

房產(chǎn)稅的免稅情況

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納

國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)

看了上述的詳細分錄編制方法，都掌握有關房產(chǎn)稅的計算和賬務處理了吧。有關企業(yè)的房產(chǎn)稅計提怎么做賬，還不清楚的，直接咨詢我們在線答疑老師吧。會計新人想要全面掌握房產(chǎn)稅計算方法和賬務處理流程的，掃描右上方二維碼聯(lián)系老師免費試聽相關課程視頻吧，在短時間內(nèi)大家會掌握房產(chǎn)稅知識的。