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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用簡易征收怎么計算?小規(guī)模納稅人采用簡易計稅方法稅率5%，收到預(yù)收款時預(yù)征率3%，也就是說，一般納稅人的簡易計稅和小規(guī)模納稅人一樣的征收率和預(yù)征率。他的計算方法下文章中已經(jīng)整理好了，想要學(xué)習(xí)的小伙伴們一起來看看吧。

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一般納稅人采用一般計稅方法按11%征收率，采用簡易計稅方法按征收率5%，收到預(yù)收款時預(yù)征率3%

小規(guī)模納稅人采用簡易計稅方法稅率5%，收到預(yù)收款時預(yù)征率3%，也就是說，一般納稅人的簡易計稅和小規(guī)模納稅人一樣的征收率和預(yù)征率。

《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知(財稅〔2016〕36號) 》

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

簡易征收怎么做賬?

例：我公司銷售一套現(xiàn)房價值50萬，收錢之后該怎么做會計分錄以及怎么交稅?

借：銀行存款 500000

貸：主營業(yè)務(wù)收入 476,190.48

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅 23,809.52

以上即是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用簡易征收怎么計算全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用簡易征收計算內(nèi)容有所了解，也是每個財務(wù)人員都需要掌握的內(nèi)容。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時點(diǎn)擊我們文章最上方或最下方免費(fèi)領(lǐng)取，就可以獲取更多關(guān)于財務(wù)方面的知識啦。