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小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取水電費(fèi)嗎？其實(shí)，像水電部門需要管理的小區(qū)戶數(shù)較多，抄水電表工程量多，所以很多時(shí)候水電部門將部分權(quán)限下放，委托物業(yè)公司代收收取費(fèi)用。但實(shí)際物業(yè)公司沒有直接的行政管理權(quán)。不清楚的小伙伴可以跟隨小編一起閱讀下文。希望能幫助到大家。

小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取水電費(fèi)嗎？其實(shí)，像水電部門需要管理的小區(qū)戶數(shù)較多，抄水電表工程量多，所以很多時(shí)候水電部門將部分權(quán)限下放，委托物業(yè)公司代收收取費(fèi)用。但實(shí)際物業(yè)公司沒有直接的行政管理權(quán)。不清楚的小伙伴可以跟隨小編一起閱讀下文。希望能幫助到大家。

物業(yè)公司代收收取水電費(fèi)

1、物業(yè)無權(quán)強(qiáng)制代收水電費(fèi)!自來水公司及供電公司是依據(jù)房地產(chǎn)證明開戶。臨時(shí)供電供水是用施工許可證開戶。

A、當(dāng)業(yè)主取得房地產(chǎn)證明可以申請(qǐng)開戶，物業(yè)無權(quán)強(qiáng)制代收水電費(fèi)!業(yè)主委托物業(yè)代收除外!

B、當(dāng)業(yè)主未取得房地產(chǎn)證明無法向供水供電公司申請(qǐng)開戶!一般使用臨時(shí)水電!其價(jià)格比居民用水用電價(jià)格高!由于開發(fā)商導(dǎo)致業(yè)主未取得房地產(chǎn)證明!業(yè)主使用臨時(shí)水電價(jià)格高可以要求開發(fā)商賠錢!

2、居民用水用電屬于民生公用工程!電力法，居民用水等法規(guī)規(guī)定提高水電價(jià)格需要公開征求意見由價(jià)格主管部門核定!物業(yè)是不能隨意漲價(jià)!

3、行政法規(guī)定～不得以停水停電等方式迫使居民履行～若政府伙同物業(yè)用停電停水方式強(qiáng)迫拆遷可以依法保護(hù)自己!若由開發(fā)商及物業(yè)原因?qū)е聵I(yè)主未取得房產(chǎn)證明而使用臨時(shí)水電!業(yè)主應(yīng)要求開發(fā)商賠償損失并以居民價(jià)格提供水電汽物質(zhì)

4、小區(qū)的水電管理權(quán)屬市政水電部門，按理來說收費(fèi)應(yīng)該由水電部門收取。但是由于小區(qū)戶數(shù)多，抄水電表工程量很大，很多時(shí)候水電部門將部分權(quán)限下放，或者委托一部分工作給物業(yè)公司，由物業(yè)公司代收收取費(fèi)用，物業(yè)公司并沒有直接的行政管理權(quán)。

物業(yè)無權(quán)強(qiáng)制代收水電費(fèi)，有關(guān)小區(qū)物業(yè)有權(quán)收取水電費(fèi)嗎的問題，詳細(xì)內(nèi)容小編已經(jīng)分享給大家了。想必大家對(duì)于這方面內(nèi)容已經(jīng)很了解了。對(duì)于這方面內(nèi)容仍有疑問的小伙伴可以隨時(shí)咨詢我們的在線客服老師。隨時(shí)在線為你解答疑惑。