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不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些內(nèi)容?不動(dòng)產(chǎn)就是不能移動(dòng)的、或者移動(dòng)后就嚴(yán)重?fù)p壞了它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物;通常指房屋、土地、林木等地上附著物;租賃服務(wù)也就是將這些不動(dòng)產(chǎn)出租給使用人，從而獲取到租金;那么，不動(dòng)產(chǎn)的租賃服務(wù)都包括了哪些內(nèi)容呢?小編在下面整理了一些內(nèi)容，不了解的朋友趕快和小編一起來看看吧!

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)包括哪些內(nèi)容?不動(dòng)產(chǎn)就是不能移動(dòng)的、或者移動(dòng)后就嚴(yán)重?fù)p壞了它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物;通常指房屋、土地、林木等地上附著物;租賃服務(wù)也就是將這些不動(dòng)產(chǎn)出租給使用人，從而獲取到租金;那么，不動(dòng)產(chǎn)的租賃服務(wù)都包括了哪些內(nèi)容呢?小編在下面整理了一些內(nèi)容，不了解的朋友趕快和小編一起來看看吧!

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)內(nèi)容包括哪些

租賃服務(wù)，包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。

一、融資租賃服務(wù)

是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按照殘值購(gòu)入租賃物，以擁有其所有權(quán);

不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。;

按照標(biāo)的物的不同，融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。

融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。

二、經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)

是指在約定時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動(dòng);

按照標(biāo)的物的不同，經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù);

將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅;

車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費(fèi)、過橋費(fèi)、過閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。

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