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房地產(chǎn)暫估開發(fā)成本的賬務(wù)處理，看起來這個賬務(wù)處理很簡單，其實還是比較復雜的，暫估成本，是要根據(jù)是都收到發(fā)票了，賬款是否支付等來處理，不過還是要結(jié)合實際情況來處理的。具體的內(nèi)容，實際情況，小編在下文已經(jīng)整理好了，大家一起來看看吧。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?你們大家知道分別轉(zhuǎn)入哪些科目嗎?分別轉(zhuǎn)入：固定資產(chǎn)、累計折舊、固定資產(chǎn)減值準備等，等其他的科目，具體內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文整理出來了，一起來邊看邊學習吧。

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄?

(1) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)

企業(yè)將采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額、累計折舊、減值準備等,分別轉(zhuǎn)入"固定資產(chǎn)"、"累計折舊"、"固定資產(chǎn)減值準備"等科目,按其賬面余額,借記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目,按已計提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"科目,貸記"累計折舊"或"累計攤銷"科目,原已計提減值準備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目,貸記"固定資產(chǎn)減值準備"或"無形資產(chǎn)減值準備"科目

(2) 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

企業(yè)將采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時,應(yīng)當按照該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面價值,借記"開發(fā)產(chǎn)品"科目,按照已計提的折舊或攤銷,借記"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"科目,原已計提減值準備的,借記"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目,按其賬面余額,貸記"投資性房地產(chǎn)"科目。

(3) 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

企業(yè)將自用土地使用權(quán)或建筑物轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當按該項建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、減值準備等,分別轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"、"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"、"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目,按其賬面余額,借記"投資性房地產(chǎn)"科目,貸記"固定資產(chǎn)"或"無形資產(chǎn)"科目,按已計提的折舊或攤銷,借記"累計折舊"或"累計攤銷"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)"科目,原已計提減值準備的,借記"固定資產(chǎn)減值準備"或"無形資產(chǎn)減值準備"科目,貸記"投資性房地產(chǎn)減值準備"科目。

以上即是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄的的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的分錄的有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。點擊我們文章最上方或最下方，可以免費獲取資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。