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像企業(yè)租用辦公室來辦公是很常見的事情。大部分的寫字樓都是租用的。如果開始企業(yè)租用的辦公室是需要裝修才能辦公，那么企業(yè)租用辦公室發(fā)生的裝修費用怎么做賬?這其中分有不同種情況。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

像企業(yè)租用辦公室來辦公是很常見的事情。大部分的寫字樓都是租用的。如果開始企業(yè)租用的辦公室是需要裝修才能辦公，那么企業(yè)租用辦公室發(fā)生的裝修費用怎么做賬?這其中分有不同種情況。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

租用辦公室裝修費用會計處理

如果辦公室是租賃的,則計入長期待攤費用,在租賃期內(nèi)完成攤銷.2、如果辦公室為自有,且裝修支出在房屋價值的50%以下,則計入期間費用在當(dāng)期列支.

租賃辦公室所發(fā)生的裝修費用是否可以抵扣進(jìn)項稅

我公司為增值稅一般納稅人,現(xiàn)租賃了一處辦公室,為毛坯房,我公司與出租方協(xié)商,由我公司負(fù)責(zé)裝修辦公室.請問:

1、我公司若取得裝修費用的增值稅專用發(fā)票,是否可以抵扣進(jìn)項稅?

2、若可抵扣銷項稅,是否可以一次性于一年中抵扣?

(1)貴公司對租入的辦公室進(jìn)行裝修,所取得的裝修費用專用發(fā)票,只要該辦公室不是用于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十七條第一款規(guī)定的情形"用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費......";則可以抵扣進(jìn)項稅額.

(2)貴公司對租入資產(chǎn)裝修所取得的專用發(fā)票不屬于不動產(chǎn)分期抵扣的范疇,可以一次性抵扣.

政策依據(jù)

國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《不動產(chǎn)進(jìn)項稅額分期抵扣暫行辦法》的公告

國家稅務(wù)總局公告2016年第15號

第二條增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得的不動產(chǎn),包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn).

納稅人新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn),屬于不動產(chǎn)在建工程.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,融資租入的不動產(chǎn),以及在施工現(xiàn)場修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,其進(jìn)項稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定.

第三條納稅人2016年5月1日后購進(jìn)貨物和設(shè)計服務(wù)、建筑服務(wù),用于新建不動產(chǎn),或者用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn)并增加不動產(chǎn)原值超過50%的,其進(jìn)項稅額依照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣.

不動產(chǎn)原值,是指取得不動產(chǎn)時的購置原價或作價.

上述分2年從銷項稅額中抵扣的購進(jìn)貨物,是指構(gòu)成不動產(chǎn)實體的材料和設(shè)備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調(diào)、電梯、電氣、智能化樓宇設(shè)備及配套設(shè)施.

企業(yè)租用辦公室發(fā)生的裝修費用怎么做賬?如果辦公室是租賃的,則計入長期待攤費用,在租賃期內(nèi)完成攤銷.如果辦公室為自有,且裝修支出在房屋價值的50%以下,則計入期間費用在當(dāng)期列支。關(guān)于這一問題，大家還有什么疑問嗎?想要學(xué)習(xí)更多做賬實操內(nèi)容，添加老師微信，了解更多內(nèi)容詳情。