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房產(chǎn)會計銷項稅額抵減的會計分錄怎么寫?關于銷項稅額抵減的問題是很多財務人員都比較迷惑的地方，因此為了大家更好的掌握這部分的知識內(nèi)容，小編今天就整理了房地產(chǎn)銷項稅額抵減的相關知識內(nèi)容，感興趣的小伙伴不妨一起來詳細的了解一下。

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房產(chǎn)會計銷項稅額抵減會計分錄：

借：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸：開發(fā)成本

或

借：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額抵減)

貸：營業(yè)外收入

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以接盤等形式購入未完工的房地產(chǎn)項目繼續(xù)開發(fā)后，以自己的名義立項銷售的，屬于銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目。

當期允許扣除的土地價款按照以下公式計算：

當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積÷房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。

在計算銷售額時從全部價款和價外費用中扣除土地價款，應當取得省級以上(含省級)財政部門監(jiān)(印)制的財政票據(jù)。

關于房產(chǎn)會計銷項稅額抵減的會計分錄怎么寫，小編就為大家介紹到這了，相信大家對此應該都有所了解了，各位會計人員如果想要了解更多房地產(chǎn)方面的知識內(nèi)容，歡迎大家微信掃碼關注我們，即可向老師免費領取相關的資料，或免費試聽相關的課程，不斷的拓展自己的知識范圍。