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每到月末都是各個業(yè)主或者房東最忙的時候，因為這時候要合計整個月的租金收入，按照相關(guān)的稅法規(guī)定，達到一定收入之后是需要繳納個人所得稅的，那么大家知道租賃收入個稅的稅率是多少嗎?不知道的話也沒有關(guān)系，小編在下文為大家準備了相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧，有什么不理解的話也可以在線咨詢我們的答疑老師。

每到月末都是各個業(yè)主或者房東最忙的時候，因為這時候要合計整個月的租金收入，按照相關(guān)的稅法規(guī)定，達到一定收入之后是需要繳納個人所得稅的，那么大家知道租賃收入個稅的稅率是多少嗎?不知道的話也沒有關(guān)系，小編在下文為大家準備了相關(guān)內(nèi)容，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文了解一下吧，有什么不理解的話也可以在線咨詢我們的答疑老師。

租賃收入個稅的稅率

一、個人出租房屋用于居住

1、租金在800元以下(不含800元)繳納4%的房產(chǎn)稅。

2、租金在800--1000元(不含1000元)繳納4%的房產(chǎn)稅和1%的所得稅。

3、租金在1000元以上(含1000元)繳納4%的房產(chǎn)稅、1%所得稅。

二、個人出租房屋用于經(jīng)營

1、租金在800元以下(不含800元)繳納12%的房產(chǎn)稅。

2、租金在800--1000元(不含1000元)繳納12%的房產(chǎn)稅和1%所得稅。

3、租金在1000元以上(含1000)繳納12%的房產(chǎn)稅、1%的所得稅。

租賃收入的各個計算公式

核定租金收入=住宅租金收入+商業(yè)租金收入

住宅租金收入=可出租住宅面積×住宅指導(dǎo)租金×住宅出租率

商業(yè)租金收入=商鋪面積×商業(yè)指導(dǎo)租金×商鋪出租率

可出租住宅面積=(整棟房屋層數(shù)?業(yè)主自用層數(shù))×每層平均建筑面積

商鋪面積=商鋪租賃雙方合同約定實際面積

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