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投資性房地產折舊從什么時候開始，投資性房地產是很多人都關心的熱點，無論是折舊還是什么，都很關注，今天給大家?guī)淼木褪峭顿Y性房地產折舊起始時間的確定，和一些知識的拓展，一起了解一下，在看的過程中，有什么不懂的可以立刻咨詢在線老師，都會得到解答。

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投資性房地產折舊起始時間如何確定

成本模式下，當月取得的投資性房地產次月開始提折舊;公允價值模式下，任何時候都不提折舊。

投資性房地產的后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。企業(yè)應當按照投資性房地產類別和項目進行核算。

以成本模式計量的投資性房地產在“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產減值準備”科目中計量;

以公允價值模式計量的投資性房地產在“投資性房地產—成本”和“公允價值變動”科目中計量。

固定資產、無形資產、投資性房地產、什么時候計提折舊

1、固定資產，按月攤銷，當月增加，當月不計提折舊;當月減少，當月照提折舊。在改擴建或更新改造過程中不需要計提折舊或攤銷;持有待售時不需要計提折舊或攤銷。

2、無形資產，使用壽命有限的，按月攤銷，當月增加，當月開始攤銷;當月減少，當月不再攤銷。使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。

3、投資性房地產，為建筑物的，同固定資產計提折舊一致，當月增加，當月不計提折舊;當月減少，當月照提折舊。投資性房地產，為土地使用權的，同無形資產計提攤銷一致，當月增加，當月開始攤銷;當月減少，當月不再攤銷。

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