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建筑工程，主要就是指通過對房屋建筑的建造和與其相匹配的線路、管道的一些安裝活動形成的工程實體。那么建筑工程怎樣確認收入呢?工程成本核算是什么呢?小編在下文整理了相關內容，有興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下建筑工程成本核算的具體內容，希望小編的整理可以幫到大家。

建筑工程，主要就是指通過對房屋建筑的建造和與其相匹配的線路、管道的一些安裝活動形成的工程實體。那么建筑工程怎樣確認收入呢?工程成本核算是什么呢?小編在下文整理了相關內容，有興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下建筑工程成本核算的具體內容，希望小編的整理可以幫到大家。

建筑行業(yè)一般采用的成本核算方法

建筑企業(yè)成本,就是指項目消耗和占用資源的數(shù)量和價格的總和,在施工項目中,對項目成本的管理控制是公司降低成本的關鍵.

構成項目成本的部分有:決策工作成本、設計成本、采購成本、實施成本等.

類比估算法

這是一種在項目成本估算精確度要求不是很高的情況下使用的項目成本估算方法.

這種方法也被叫做自上而下法,是一種通過比照已完成的類似項目的實際成本,去估算出新項目成本的方法.

參數(shù)估計法

這是利用項目特性參數(shù)去建立數(shù)學模型來估算項目成本的方法.

例如,工業(yè)項目使用項目設計生產能力、民用項目使用每平米單價等.

標準定額法

這是依據(jù)國家或地方主管部門,或者項目成本管理咨詢機構編制的標準定額估算項目成本的方法.

建筑業(yè)企業(yè)成本核算的賬務處理

一、有關科目設置

1、工程結算此科目可以掌握工程總體結算額,并將資金流和成本流分開,以業(yè)主簽字確認的月結算單作為應收賬款入賬依據(jù),可以保證應收賬款的真實性,同時也不會因應收賬款的變動,反復調整收入和成本.

2、工程施工下設合同成本和合同毛利兩個二級科目,及時掌握工程的大致毛利情況.

3、管理費用、存貨跌價準備管理費用下設合同預計損失,存貨跌價準備下設合同預計損失準備等科目,用以核算合同預計損失.

二、收入與成本確認的賬務處理

1、實際發(fā)生合同成本時,

借：工程施工--合同成本

貸：相關科目

不以此結轉主營業(yè)務成本.

2、業(yè)主批復價不能作為收入確認的依據(jù),而是作為結算價款

借：應收賬款、預收賬款

貸：工程結算

3、工程收入和成本的確認采取完工百分比法,因為會計人員經(jīng)常遇到這樣的情況,每月按統(tǒng)計工作量確認收入和成本后,但業(yè)主在審定付款時一般會審減一部分,而且在資產負債表日,審減的結算額基本上無法知道的,因此會計會預留一定的工程成本以與當期收入配比,預留金額取決于會計人員的經(jīng)驗,這就有了利潤操縱的空間.

使用完工百分比法,這種利潤操縱就會大大減少,使會計人員能準確地計算出當期的收入和成本.

收入及成本的確認分為兩種情形:

1)當合同成本能夠可靠估計時:

借:主營業(yè)務成本工程施工--合同毛利

貸:主營業(yè)務收入

2)當合同成本不能夠可靠估計時,又細分為:

①合同成本如果能夠收回的,合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認,合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用,即確認的合同收入等于合同費用.

②合同成本不能夠收回的,應在發(fā)生時立即確認為費用,不確認收入.

三、當全部合同完工確認合同總收入和費用時,應轉銷預計損失準備.

根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認,合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用,即確認的合同收入等于合同費用."主營業(yè)務成本"為按累計實際發(fā)生的合同成本減去以前累計已確認的工程合同費用后的余額,"主營業(yè)務收入"為實際合同總收入減去以前累計已確認的工程合同收入后的余額.

四、工程結算稅金及附加賬務處理

企業(yè)于每期工程價款結算時,根據(jù)工程計價結算金額和規(guī)定的稅率計算應繳納的各項稅費.

企業(yè)應納稅營業(yè)額是業(yè)主批復的驗工計價款,而不是企業(yè)根據(jù)完工百分比法確定的主營業(yè)務收入,由此必然造成企業(yè)的利潤及利潤分配表中的當期主營業(yè)務收入與稅金及附加不配比,所得稅也存在相同的問題.

它們均屬于時間性差異,在整個施工期間來講,繳納的總額是不變的.

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