在現在的施工費一般都是在房地產行業(yè)的支出,在對于這個費用先是需要進行入賬的,在對于這個相關的會計科目來說,在對于這個施工費入哪個會計科目,具體的內容,小編已經在下文中整理了相關的知識內容,想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦,更多的內容還可以加入到我們的會計交流群哦。
在現在的施工費一般都是在房地產行業(yè)的支出,在對于這個費用先是需要進行入賬的,在對于這個相關的會計科目來說,在對于這個施工費入哪個會計科目,具體的內容,小編已經在下文中整理了相關的知識內容,想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧,希望可以幫助到大家哦,更多的內容還可以加入到我們的會計交流群哦。
建筑施工企業(yè)發(fā)生施工費入做:
借:工程施工-****項目
貸:現金/銀行存款
2.房地產開發(fā)企業(yè)支付施工費分錄
借:開發(fā)成本:建安工程費/前期工程費/配套設施費等;
貸:銀行存款
3.企業(yè)自建廠房:
借:在建工程-**廣房
貸:銀行存款/應付帳款;
開發(fā)成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網等全部費用.
前期工程費
主要包括:(1)項目的規(guī)劃、設計、可行性研究所需費用.一般可以按項目總投資額的一定百分比估算.通常規(guī)劃及設計費為建安工程費的3%左右,水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標準估算.
(2)"三通一平"等土地開發(fā)費用.主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等.這些費用可以根據實際工作量,參照有關計費標準估算.
工程進度款支付流程:
1、施工單位先向工程部提交進度款《工程款支付申請表》,要求附上已完工程的預算書,一式叁份(工程部、預算辦、財務部各一份),施工單位項目經理要簽字。
2、工程部審核當月完成的部位及項目及相關工程量,審核完畢由工程部經理簽字后交到預算專員。
3、預算專員審核已完成工程量,并審核工程預算價,確定當月完成工程造價,根據合同約定,審批工程款,然后預算專員簽字確認。(注:預算辦要求提供電子版預算書時,施工單位要積極配合。)
4、預算專員將進度款《工程款支付申請表》上交財務部審核。
5、財務部審核無誤后,將進度款《工程款支付申請表》交由總經理和董事長審批。
6、施工單位根據審核審批通過的進度款《工程款支付申請表》中的金額開具當地建安發(fā)票,發(fā)票需按進度款《工程款支付申請表》中的工程項目分別填開。
7、施工單位將審核審批通過的進度款《工程款支付申請表》以及相同金額的建安發(fā)票上交到財務部,財務部再次復核《工程款支付申請表》的金額是否與發(fā)票金額一致,以及核對發(fā)票的各項內容后,交到出納處辦理該款項的轉付。
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