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小規(guī)模納稅人是納稅人的一種，有很多企業(yè)都可以申請為小規(guī)模納稅人，但是房地產(chǎn)公司可以嗎，房地產(chǎn)企業(yè)申請有什么條件，小編今天為大家總結(jié)了關(guān)于小規(guī)模納稅人可以認(rèn)定房地產(chǎn)公司嗎的相關(guān)問題解答，不懂的小伙伴可以看一下下文，希望對大家能有所幫助。

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房地產(chǎn)公司可以申請小規(guī)模納稅人嗎

根據(jù)上面的問題,房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)在申請一般納稅人,直接到大廳登記就可以.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般屬于營改增納稅人,一般納稅人的標(biāo)準(zhǔn)是500萬元,即達(dá)到500萬元的必須申請認(rèn)定一般納稅人.上面的情況是默認(rèn),是特殊情況.

小規(guī)模納稅人的常見問題解答

1.小規(guī)模納稅人月銷售額超過10萬元是超過部分納稅還是全額納稅?

答:按月納稅的小規(guī)模納稅人,如果月銷售額超過10萬元,需要就銷售額全額計(jì)算繳納增值稅.

2.小規(guī)模納稅人月銷售額超10萬元但季度銷售額不超30萬元能否免征增值稅?

答:如果是按月納稅的小規(guī)模納稅人,那么月銷售額超過10萬元的當(dāng)月是無法享受免稅的;如果是按季納稅的小規(guī)模納稅人,那么季度中某一個(gè)月銷售額超過10萬元,但季度銷售額不超過30萬元的,是可以按規(guī)定享受免稅的.

3.小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的適用對象如何界定?

答:此次提高增值稅小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn),政策適用對象就是年應(yīng)稅銷售額500萬元以下的小規(guī)模納稅人,并無其他標(biāo)準(zhǔn),與四部委《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中的小微企業(yè)沒有對應(yīng)關(guān)系.

4.小規(guī)模納稅人,納稅期限不同,其享受免稅政策的效果可能存在差異.小規(guī)模納稅人能否自己選擇按月或按季納稅?

答:按照固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營情況選擇實(shí)行按月納稅或按季納稅.為確保年度內(nèi)納稅人的納稅期限相對穩(wěn)定,納稅人一經(jīng)選擇,一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不能變更.這里的一個(gè)會(huì)計(jì)年度,是指會(huì)計(jì)上所說的1-12月,而不是自選擇之日起順延一年的意思.納稅人在每個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)的任意時(shí)間均可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出,選擇變更其納稅期限,但納稅人一旦選擇變更納稅期限后,當(dāng)年12月31日前不得再次變更.

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