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一般企業(yè)自有的房屋出租是要由原來的固定資產或者無形資產先轉入投資性房地產賬戶進行核算的，之后才會進行后續(xù)的結轉，你知道企業(yè)自有房屋出租怎樣結轉成本嗎?下文就是小編整理的相關知識點，不知道的小伙伴快來一起學習吧!希望會對你有所幫助!

一般企業(yè)自有的房屋出租是要由原來的固定資產或者無形資產先轉入投資性房地產賬戶進行核算的，之后才會進行后續(xù)的結轉，你知道企業(yè)自有房屋出租怎樣結轉成本嗎?下文就是小編整理的相關知識點，不知道的小伙伴快來一起學習吧!希望會對你有所幫助!

一企業(yè)自有房屋出租如何結轉成本?

自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。

如果沒有減值就對著轉過來就可以了

借：投資性房地產——原價

累計折舊

貸：固定資產——原價

投資性房地產累計折舊

收到租金：借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

稅金：借：稅金及附加

貸：應交稅費——應交增值稅

結轉時：借：其他業(yè)務成本

貸：累計折舊

二結轉出租設備的成本會計分錄怎么寫?

出租設備的成本其實就是設備的折舊額，當然還要看公司性質決定成本科目：

一般公司出租設備結轉成本分錄：

借 其他業(yè)務成本

貸 累計折舊

如果是租賃公司，專門租賃設備為主營業(yè)務的：

借 主營業(yè)務成本

貸 累計折舊

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