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淺析有關(guān)房地產(chǎn)的計提稅金及附加計提，現(xiàn)如今很多財務(wù)人員對新的稅金及附加這個會計知識不是很了解，營改增之后會計新準(zhǔn)則也改了不少的內(nèi)容的，不知道的小伙伴快來一起看看吧，想要了解更多相關(guān)知識的小伙伴，可以點擊下面的圖片咨詢我們，我們會為大家進行更為詳細(xì)的答疑。

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房地產(chǎn)計提稅金及附加什么時候計提?

答:如果月末有增值稅時,才需要提主營業(yè)務(wù)稅金及附加,按照應(yīng)交增值稅額提取城建稅,教育費附加,地方教育費;

如果本月沒有應(yīng)交稅金,那就不用提.

計提稅金及附加,各項的計提比例是多少?

稅金及附加,一般根據(jù)當(dāng)月銷售額或稅額,按照規(guī)定的稅率計算,于下月初繳納.其計算公式為:消費稅=應(yīng)稅消費品的銷售額*消費稅稅率

城建稅額=(當(dāng)期的營業(yè)稅+消費稅+增值稅的應(yīng)交額)*城市維護建設(shè)稅稅率

教育費附加=(當(dāng)期的營業(yè)稅+消費稅+增值稅的應(yīng)交額)*教育費附加稅率

地方教育費附加=(增值稅+消費稅+營業(yè)稅)×2%

現(xiàn)行制度規(guī)定,市區(qū)的城市維護建設(shè)稅稅率為7%,教育費附加的提取比例為3%.

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