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我們都知道增值稅抵扣是銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅才是最后應(yīng)交的稅費(fèi)，那如果是同一家公司的不同項(xiàng)目，可以跨項(xiàng)目抵扣嗎?本篇文章為你講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳的增值稅可以跨項(xiàng)目抵扣嗎?跟著小編一起看看吧。

我們都知道增值稅抵扣是銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅才是最后應(yīng)交的稅費(fèi)，那如果是同一家公司的不同項(xiàng)目，可以跨項(xiàng)目抵扣嗎?本篇文章為你講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳的增值稅可以跨項(xiàng)目抵扣嗎?跟著小編一起看看吧。

房地產(chǎn)增值稅可以跨項(xiàng)目抵扣嗎?

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》(財(cái)稅[2016]43號)第三條規(guī)定, 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項(xiàng)目涉及的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,不計(jì)入扣除項(xiàng)目,不允許在銷項(xiàng)稅額中計(jì)算抵扣的,可以計(jì)入扣除項(xiàng)目.

根據(jù)上述規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因老項(xiàng)目增值稅實(shí)行簡易計(jì)稅,取得增值稅專用發(fā)票的進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣,可以計(jì)入土地增值稅扣除項(xiàng)目.

需要分2年抵扣的不動產(chǎn)范圍

1、增值稅一般納稅人在試點(diǎn)實(shí)施后取得的不動產(chǎn). 這里的取得,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產(chǎn)并在會計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn).

2、增值稅一般納稅人在試點(diǎn)實(shí)施后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程這里的發(fā)生,包括新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動產(chǎn).

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