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混合銷售是什么?所謂的混合銷售就是指一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。混合銷售行為的涉稅處理一直都是企業(yè)會計人員較為關注的問題，很多小伙伴在處理的過程中，對于有關的稅法規(guī)定不清楚，今天跟著小編來看看建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理怎么進行的?

混合銷售是什么?所謂的混合銷售就是指一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售?；旌箱N售行為的涉稅處理一直都是企業(yè)會計人員較為關注的問題，很多小伙伴在處理的過程中，對于有關的稅法規(guī)定不清楚，今天跟著小編來看看建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理怎么進行的?

建筑企業(yè)混合銷售的稅務處理

(一)全面營改增后，混合銷售和兼營行為的法律界定

1、混合銷售行為的界定

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條：“ 一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅;其他單位和個體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務繳納增值稅。本條所稱從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個體工商戶，包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營銷售服務的單位和個體工商戶在內?！备鶕?jù)本條規(guī)定，界定“混合銷售”行為的標準有兩點：一是其銷售行為必須是一項;二是該項行為必須即涉及服務又涉及貨物，其“貨物”是指增值稅條例中規(guī)定的有形動產(chǎn)，包括電力、熱力和氣體;服務是指屬于全面營改增范圍的交通運輸服務、建筑服務、金融保險服務、郵政服務、電信服務、現(xiàn)代服務、生活服務、建筑服務、金融保險和房地產(chǎn)銷售等。在界定“混合銷售”行為是否成立時，其行為標準中的上述兩點必須是同時存在，如果一項銷售行為只涉及銷售服務，不涉及貨物，這種行為就不是混合銷售行為;反之，如果涉及銷售服務和涉及貨物的行為，不是存在一項銷售行為之中，這種行為也不是混合銷售行為。

2、兼營行為的界定

財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三十九條規(guī)定：“納稅人兼營銷售貨物、勞務、服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應當分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額;未分別核算的，從高適用稅率?！蓖瑫r財稅〔2016〕36號附件1第四十一條規(guī)定：“納稅人兼營免稅、減稅項目的，應當分別核算免稅、減稅項目的銷售額;未分別核算的，不得免稅、減稅?！被诖艘?guī)定，兼營行為中的銷售業(yè)務和兼營業(yè)務是兩項銷售行為，兩者是獨立的業(yè)務。

3、混合銷售行為與兼營行為的根本區(qū)別和相同點

從以上混合銷售行為和兼營行為的界定分析可知，混合銷售行為與兼營行為的相同點是：既有銷售貨物的行為又有銷售服務的行為。兩者根本區(qū)別是:混合銷售行為是一項銷售行為中含有銷售貨物又含有銷售服務的行為，而且該服務是對其銷售的貨物提供的服務，兩者是緊密相連的。例如，消防設備廠家銷售設備給客戶同時給客戶提供安裝，安裝的設備是其銷售的設備。

而兼營行為有兩種情況：一是一項銷售行為中有銷售兩種以上不同稅率的服務或銷售兩種以上不同稅率的貨物的行為，例如，既有設計資質也有建筑資質的企業(yè)與發(fā)包方簽訂的總承包合同中，有設計服務(6%的增值稅稅率)和建筑服務(11%的增值稅稅率)，就是兼營行為，分別納稅，而不是混合銷售行為。二是發(fā)生兩項以上的銷售行為，每項銷售行為之間就是兼營行為。

(二)全面營改增后，混合銷售和兼營行為的稅務處理

1、混合銷售行為的計稅原則

2、兼營行為的稅務處理

(三)營改增后，混合銷售行為節(jié)稅的合同簽訂技巧

……

有關建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理，由于文章篇幅有限，就到此結束了;上述文章內容僅供大家參考。通過咨詢在線答疑老師進行詳細的了解吧。另外需要領取做賬實操資料的小伙伴，可以添加右上方微信公眾號，免費領取哦!