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混合銷售是什么?所謂的混合銷售就是指一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。混合銷售行為的涉稅處理一直都是企業(yè)會(huì)計(jì)人員較為關(guān)注的問題，很多小伙伴在處理的過程中，對(duì)于有關(guān)的稅法規(guī)定不清楚，今天跟著小編來看看建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理怎么進(jìn)行的?

混合銷售是什么?所謂的混合銷售就是指一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。混合銷售行為的涉稅處理一直都是企業(yè)會(huì)計(jì)人員較為關(guān)注的問題，很多小伙伴在處理的過程中，對(duì)于有關(guān)的稅法規(guī)定不清楚，今天跟著小編來看看建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理怎么進(jìn)行的?

建筑企業(yè)混合銷售的稅務(wù)處理

(一)全面營改增后，混合銷售和兼營行為的法律界定

1、混合銷售行為的界定

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第四十條：“ 一項(xiàng)銷售行為如果既涉及服務(wù)又涉及貨物，為混合銷售。從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，按照銷售貨物繳納增值稅;其他單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為，按照銷售服務(wù)繳納增值稅。本條所稱從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶，包括以從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售為主，并兼營銷售服務(wù)的單位和個(gè)體工商戶在內(nèi)?！备鶕?jù)本條規(guī)定，界定“混合銷售”行為的標(biāo)準(zhǔn)有兩點(diǎn)：一是其銷售行為必須是一項(xiàng);二是該項(xiàng)行為必須即涉及服務(wù)又涉及貨物，其“貨物”是指增值稅條例中規(guī)定的有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力和氣體;服務(wù)是指屬于全面營改增范圍的交通運(yùn)輸服務(wù)、建筑服務(wù)、金融保險(xiǎn)服務(wù)、郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)、建筑服務(wù)、金融保險(xiǎn)和房地產(chǎn)銷售等。在界定“混合銷售”行為是否成立時(shí)，其行為標(biāo)準(zhǔn)中的上述兩點(diǎn)必須是同時(shí)存在，如果一項(xiàng)銷售行為只涉及銷售服務(wù)，不涉及貨物，這種行為就不是混合銷售行為;反之，如果涉及銷售服務(wù)和涉及貨物的行為，不是存在一項(xiàng)銷售行為之中，這種行為也不是混合銷售行為。

2、兼營行為的界定

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第三十九條規(guī)定：“納稅人兼營銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，適用不同稅率或者征收率的，應(yīng)當(dāng)分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額;未分別核算的，從高適用稅率?！蓖瑫r(shí)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件1第四十一條規(guī)定：“納稅人兼營免稅、減稅項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)分別核算免稅、減稅項(xiàng)目的銷售額;未分別核算的，不得免稅、減稅?！被诖艘?guī)定，兼營行為中的銷售業(yè)務(wù)和兼營業(yè)務(wù)是兩項(xiàng)銷售行為，兩者是獨(dú)立的業(yè)務(wù)。

3、混合銷售行為與兼營行為的根本區(qū)別和相同點(diǎn)

從以上混合銷售行為和兼營行為的界定分析可知，混合銷售行為與兼營行為的相同點(diǎn)是：既有銷售貨物的行為又有銷售服務(wù)的行為。兩者根本區(qū)別是:混合銷售行為是一項(xiàng)銷售行為中含有銷售貨物又含有銷售服務(wù)的行為，而且該服務(wù)是對(duì)其銷售的貨物提供的服務(wù)，兩者是緊密相連的。例如，消防設(shè)備廠家銷售設(shè)備給客戶同時(shí)給客戶提供安裝，安裝的設(shè)備是其銷售的設(shè)備。

而兼營行為有兩種情況：一是一項(xiàng)銷售行為中有銷售兩種以上不同稅率的服務(wù)或銷售兩種以上不同稅率的貨物的行為，例如，既有設(shè)計(jì)資質(zhì)也有建筑資質(zhì)的企業(yè)與發(fā)包方簽訂的總承包合同中，有設(shè)計(jì)服務(wù)(6%的增值稅稅率)和建筑服務(wù)(11%的增值稅稅率)，就是兼營行為，分別納稅，而不是混合銷售行為。二是發(fā)生兩項(xiàng)以上的銷售行為，每項(xiàng)銷售行為之間就是兼營行為。

(二)全面營改增后，混合銷售和兼營行為的稅務(wù)處理

1、混合銷售行為的計(jì)稅原則

2、兼營行為的稅務(wù)處理

(三)營改增后，混合銷售行為節(jié)稅的合同簽訂技巧

……

有關(guān)建筑企業(yè)混合銷售的涉稅處理，由于文章篇幅有限，就到此結(jié)束了;上述文章內(nèi)容僅供大家參考。通過咨詢在線答疑老師進(jìn)行詳細(xì)的了解吧。另外需要領(lǐng)取做賬實(shí)操資料的小伙伴，可以添加右上方微信公眾號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取哦!