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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)所得稅注意事項是什么呢，按照預(yù)計毛利額預(yù)繳企業(yè)所得稅、按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照這倆個來預(yù)繳企業(yè)所得稅到底該注意什么事項呢?接下來由小編幫大家在下文整理出來，感興趣的小伙伴們可以一起來看看吧，希望會對大家有所幫助。

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1、如果季度內(nèi)有完工產(chǎn)品收入和其他收入并且產(chǎn)生了實際利潤額，而僅按照預(yù)計毛利額預(yù)繳企業(yè)所得稅，明顯就會少繳了企業(yè)所得稅，因此季度預(yù)繳企業(yè)所得稅的應(yīng)納稅所得額里還應(yīng)當(dāng)包含季度利潤額。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅，按照工程項目的屬性不同，預(yù)繳的毛利率不同，普通商品房是按預(yù)收房款的確定預(yù)繳毛利率15%。

3、開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的，不得低于20%。

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