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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本，房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營的過程中，會產(chǎn)生相應(yīng)的收入和成本，在會計上需要進行結(jié)轉(zhuǎn)，那么該怎么樣轉(zhuǎn)收入和成本呢，接下來小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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當(dāng)房屋竣工驗收后應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)收入與成本,并抓緊與承建單位的工程結(jié)算工作,對某些工程的質(zhì)保金可以讓承建單位 先開建筑發(fā)票入開發(fā)成本待付款,

1、結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入時:

借:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時:

借:開發(fā)產(chǎn)品

貸:開發(fā)成本

3.同時做:

借:主營業(yè)務(wù)成本

貸:開發(fā)產(chǎn)品等等;

對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,結(jié)轉(zhuǎn)成本是其最重要的步驟.只有結(jié)轉(zhuǎn)了成本,才能知道房地產(chǎn)項目實現(xiàn)了多少收入,取得了多少利潤.利潤該怎樣分配.而房地產(chǎn)成本的結(jié)轉(zhuǎn),因為涉及到房地產(chǎn)銷售合同、認(rèn)購協(xié)議、銷售清單、施工合同、結(jié)算單等一系列的資料,和工程部、預(yù)算部、銷售部、財務(wù)部等部門,工程量浩大.結(jié)算成本的前期準(zhǔn)備工作很重要,準(zhǔn)備好了,才能按照步驟一步步的進行結(jié)算.

房地產(chǎn)企業(yè)怎么確認(rèn)收入?

房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)是按建房完工程度來確定結(jié)轉(zhuǎn)成本;

《企業(yè)會計制度》對于收入的確認(rèn)原則,企業(yè)通過正式簽訂房地產(chǎn)銷售合同或房產(chǎn)預(yù)售合同所在地取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認(rèn):作了如下規(guī)定:"銷售商品的收入,應(yīng)當(dāng)在下列條件均能滿足時予以確認(rèn):

(一)企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方;

(二)企業(yè)既沒有保留通常與所有權(quán)相聯(lián)系的繼續(xù)管理權(quán),也沒有對已售出的商品實施控制;

(三)與交易相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè);

(四)相關(guān)的收入和成本能夠可靠地計量.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自行開發(fā)商品房對外銷售收入的確定,按照銷售商品收入的確認(rèn)原則執(zhí)行."

以上即是房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)收入和成本有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。