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公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)計可能產(chǎn)生的收益，但是投資性房地產(chǎn)處置時，也就是開始收益的時候。想全面了解投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)的，一起來看看下文總結(jié)的。

公允價值大于賬面價值的差額這只是賬面盈利，沒有真正實現(xiàn)，所以出于謹(jǐn)慎性要求的考慮，并不預(yù)計可能產(chǎn)生的收益，但是投資性房地產(chǎn)處置時，也就是開始收益的時候。想全面了解投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)的，一起來看看下文總結(jié)的。

采用公允價值模式計量

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)——成本

——公允價值變動

借：其他綜合收益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

借：公允價值變動損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

或

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：公允價值變動損益

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，企業(yè)才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量。

采用公允價值模式計量的條件：

投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場;

企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。

企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。

以上即是投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益怎么結(jié)轉(zhuǎn)的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家投資性房地產(chǎn)處置其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。