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公允價值變動損益是屬于一級科目，一般有余額的話都要結(jié)轉(zhuǎn)的，損益類科目里面就包括了公允價值變動損益，大家對于公允價值變動損益的問題的，在下文小編幫大家整理了，投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)該怎么處理?一起來看看下文吧。

公允價值變動損益是屬于一級科目，一般有余額的話都要結(jié)轉(zhuǎn)的，損益類科目里面就包括了公允價值變動損益，大家對于公允價值變動損益的問題的，在下文小編幫大家整理了，投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)該怎么處理?一起來看看下文吧。

公允價值變動損益處置時應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本科目,分錄如下:

借:其他業(yè)務(wù)成本(借方或貸方)

貸:公允價值變動損益(貸方或借方)

以下為以公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)會計處理:

1、收到租金

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、投資性房地產(chǎn)公允價值上升(下降做如下相反會計分錄)

借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動

貸:公允價值變動損益

3、處置

①確認處置收入

借:銀行存款

貸:其他業(yè)務(wù)收入

②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本

借:其他業(yè)務(wù)成本

貸:投資性房地產(chǎn)--成本

--公允價值變動

③結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益(若原公允價值變動損益為損失,則結(jié)轉(zhuǎn)分錄為如下相反方向分錄)

借:公允價值變動損益

貸:其他業(yè)務(wù)成本

什么公允價值變動損益?

答:公允價值變動損益是指企業(yè)以各種資產(chǎn),如投資性房地產(chǎn)、債務(wù)重組、非貨幣交換、交易性金融資產(chǎn)等公允價值變動形成的應(yīng)計入當(dāng)期損益的利得或損失.即公允價值與賬面價值之間的差額.該項目反映了資產(chǎn)在持有期間因公允價值變動而產(chǎn)生的損益.也是新利潤表上的項目"公允價值變動收益"填列依據(jù).

作為交易性金融資產(chǎn),如果期末漲了,做分錄

借:交易性金融資產(chǎn)-公允價值變動

貸:公允價值變動損益

期末你需要確認這個投資行為的結(jié)束,所以再轉(zhuǎn)入 投資收益 科目,就可以理解了

借:公允價值變動損益

貸:投資收益

以上即是投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)該怎么處理的全部內(nèi)容啦，小編就分享到這里了，相信大家投資性房地產(chǎn)公允價值變動損益結(jié)轉(zhuǎn)處理內(nèi)容有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦。只需要掃一掃文章右下方的二維碼添加好友哦。