用戶注冊

不動產租賃服務包括哪些內容?不動產就是不能移動的、或者移動后就嚴重損壞了它的經濟價值的有體物;通常指房屋、土地、林木等地上附著物;租賃服務也就是將這些不動產出租給使用人，從而獲取到租金;那么，不動產的租賃服務都包括了哪些內容呢?小編在下面整理了一些內容，不了解的朋友趕快和小編一起來看看吧!

不動產租賃服務包括哪些內容?不動產就是不能移動的、或者移動后就嚴重損壞了它的經濟價值的有體物;通常指房屋、土地、林木等地上附著物;租賃服務也就是將這些不動產出租給使用人，從而獲取到租金;那么，不動產的租賃服務都包括了哪些內容呢?小編在下面整理了一些內容，不了解的朋友趕快和小編一起來看看吧!

不動產租賃服務內容包括哪些

租賃服務，包括融資租賃服務和經營租賃服務。

一、融資租賃服務

是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權;

不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。;

按照標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。

融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。

二、經營租賃服務

是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動;

按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務;

將建筑物、構筑物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅;

車輛停放服務、道路通行服務(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。

以上就是小編整理的關于‘不動產租賃服務包括哪些內容’的全部內容啦!小編暫時分享到這里，相信看完上文的你對不動產租賃服務也都有一定的理解啦，有什么疑問的地方，可以咨詢我們在線答疑老師，除此之外，掃描下方二維碼添加老師，即可獲得相關學習資料和免費試聽課程的機會!不要錯過啦!