什么是房產(chǎn)稅呢?房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權所有人繳納的,那么繳納房產(chǎn)稅會計分錄如何編制呢?當計算時,需要借:稅金及附加,貸:應交稅費-應交房產(chǎn)稅,實際繳納時又該怎么做會計分錄呢?不用著急,會計教練小編已經(jīng)為大家整理好了哦!
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1、計算時,相關會計分錄制作如下:
借:稅金及附加
貸:應交稅費-應交房產(chǎn)稅
2、實際繳納時,相關會計分錄制作如下:
借:應交稅費-應交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
按規(guī)定計算應繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方,實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示,企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。
1、以房產(chǎn)為征稅對象,但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋,不征房產(chǎn)稅;
2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為:城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),不包括農(nóng)村;
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
什么是稅金及附加
是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結轉后本科目應無余額。核算房產(chǎn)稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
相信各位小伙伴看了繳納房產(chǎn)稅會計分錄如何編制的內容后,也許會存在個別疑惑的問題,還有一些小伙伴是不是還想了解更多呢,那就一起來看免費的房產(chǎn)稅精講課程吧!可以幫助各位小伙伴了解更多有關各類稅種精講的知識點。
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