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什么是房產(chǎn)稅呢?房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權所有人繳納的，那么繳納房產(chǎn)稅會計分錄如何編制呢?當計算時，需要借：稅金及附加，貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅，實際繳納時又該怎么做會計分錄呢?不用著急，會計教練小編已經(jīng)為大家整理好了哦!

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房產(chǎn)稅的會計分錄

1、計算時，相關會計分錄制作如下：

借：稅金及附加

貸：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

2、實際繳納時，相關會計分錄制作如下：

借：應交稅費-應交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

什么是房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

按規(guī)定計算應繳的房產(chǎn)稅數(shù)額記入貸方，實際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額記入借方。企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款在貸方余額表示，企業(yè)實際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款在借方余額表示。

房產(chǎn)稅的征稅范圍

1、以房產(chǎn)為征稅對象，但獨立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻、室外游泳池等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅;

2、房產(chǎn)稅的征稅范圍為：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村;

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

什么是稅金及附加

是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅。月底結轉后本科目應無余額。核算房產(chǎn)稅、消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。

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